Projet de construction par Mondev de 13 immeubles résidentiels de 3 étages abritant 104 logements au total.
Informations
Nom:
Emplacement: 2260-2400 Florian
- 2260, rue Florian
- 2280-90, rue Florian
- 2300, rue Florian
- 2400-16, rue Florian
Hauteur: 13*3 étages + mezzanine
Architecte:
Promoteur: Mondev
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
-
2021-02-03 : Séance du Comité de démolition (reportée)
-
2021-06-22 : Séance du Comité de démolition
Autres informations:
- 13 immeubles résidentiels de 3 étages abritant 104 logements au total
- La réalisation du projet nécessite la démolition de ces bâtiments:
Sources des informations:
Localisation
Autres images
Ancien design
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À l’inverse de ce qu’il a construit dans les 10 dernières années, Mondev propose 3 types de bâtiment plutôt qu’un copie du même sur tout le tronçon. Ça va faire un peu de bien.
À la lecture du document de présentation, on comprend qu’il s’agissait d’une demande du CCU.
Le concept a été présenté 2 fois au Comité consultatif d’urbanisme de façon préliminaire, et celui-ci en a retenu les points suivants et demandé plusieurs engagements :
- Relocaliser le stationnement à vélo de chaque bâtiment à la place d’une aire de stationnement.
- Renoncer à la pente ascendante vers le bâtiment en cour arrière pour dégager davantage la cour arrière des logements en sous-sol.
- Poursuivre le travail de morcellement des volumes qui est dans la bonne voie, afin d’atténuer davantage l’effet monolithique des façades.
Le projet a été revu pour tenir compte de certaines recommandations du Comité; il présente, sur les 104 logements proposés, 52 appartements de 3cc (50 %) et 52 logements de 2 cc (50 %).
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Pour info, aucune décision n’a été adoptée par le Comité le 3 février dernier. L’opposition était importante.
Ils ont donc reporté le dossier. Mondev est en discussion avec la SHDM pour du logement abordable et il y aurait une volonté (ou une demande) de rencontrer les riverains.
https://ville-marie.evenement.agencewebdiffusion.com/comité-détude-des-demandes-de-démolition-1
Wow quel super projet qui réussit à recréer dans la nouveauté une certaine forme de granularité si caractéristique du tissu montréalais. En plus, 52 logements de 3 chambres dans Ville-Marie, ce serait un gain incroyable. J’espère de tout cœur que ça va passer!
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C’est joli! Ça ne peut qu’embellir le quartier!
Les plans ont reçu un avis favorable du CCU (Dossiers 3002372561 à 3002372567, 3002372594 à 3002372598 et 3002354316)
Les conditions énoncées pour la démolition ont été appliquées. En rappel:
• Relocaliser le stationnement à vélo de chaque bâtiment à la place d’une aire de stationnement.
• Renoncer à la pente ascendante vers le bâtiment en cour arrière pour dégager davantage la
cour arrière des logements en sous-sol.
• Poursuivre le travail de morcellement des volumes qui est dans la bonne voie, afin d’atténuer
davantage l’effet monolithique des façades.
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Le projet s’appelle Florence Condos.
LANCEMENT OFFICIEL: FLORENCE CONDOS
Nouveaux condos à vendre à Ville-Marie offrant des unités de 1, 2 et 3 chambres. Occupation de la Phase 1 en Automne 2023.
• Finitions haut de gamme et beaucoup de lumière naturelle
• Balcon, cour anglaise ou terrasse privée
• Proximité au parc Lafontaine, Village gai, Stade olympique et le transport en commun
• Situé près de plusieurs écoles, parcs, épiceries et d’autres services importants
Bénéficiez d’une vie calme au cœur de l’action! Contactez-nous dès maintenant 
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Les rendus sur le site de Mondev et Guide habitation sont étirés…
Modifs : VOIR LE MESSAGE SUIVANT
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Rendus de meilleures qualités:
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La partie sud de l’ilot a été démolie depuis un petit moment déjà on dirait :
Reste un bâtiment à démolir :
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Petit update. Ils débutent la fondation.
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5 novembre.
Grâce à ce projet, cette section de la rue entre Rouen et Hochelaga deviendra résidentiel comme le reste du quartier.
Il reste encore quelques terrains sous-développés (entrepôt, industrie, garages, etc.) au alentour qui emboîteront peut-être le pas dans les prochaines années pour compléter la trame résidentiel et densifié le secteur.
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