Développement résidentiel et commercial situé à proximité de la gare Saint-Léonard-Montréal-Nord. Le premier édifice résidentiel compte 154 logements. Le second, qui devait compter 205 logements, a obtenu un avis défavorable en juillet 2021. Un troisième est également prévu.
Informations générales
Nom: Faubourg Lacordaire
Emplacement:
- 9480, boul. Lacordaire
- Lots 5 681 502, 6 173 680, 6 173 681 et 6 173 682
- Dans le quadrant nord-ouest des boulevards Lacordaire et des Grandes-Prairies
Hauteur:
- Bâtiments commerciaux de 2 étages
- 2 tours de 12 étages
Promoteur: Groupe Mach
Sources des informations:
Ancien design
PROPOSÉ
Bâtiment E - 12 étages
Emplacement: 9400-9410, boulevard Lacordaire
Hauteur: 12 étages
Architecte:
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
- 2021-07-07: Avis défavorable (DAUSE + CCU)
- 2021-07-28: Avis défavorable CA
- 2021-10-04: Deuxième avis défavorable CA
Autres informations:
- Superficie commerciale de 2 218 m², au rez-de-chaussée et comprenant 205 logements aux étages supérieurs
Sources des informations: CA 2021-07-28 - Point 40.03
TERMINÉ
9430 Lacordaire - 12 étages (2018)
Autre nom: Bâtiment C
Emplacement: 9430-9450, boulevard Lacordaire
Hauteur: 12 étages
Architecte: Geiger Huot Architectes
Début et fin de la construction: 2017 / 2018
Autres informations:
- 154 logements
- RDC commercial : IGA extra Marché Sénécal
Sources des informations: http://9430lacordaire.ca/
Autres images:
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Une deuxième tour de 12 étages a reçu un avis défavorable par le CCU et le CA:
Bâtiment E - 12 étages
Emplacement: 9400-9410, boulevard Lacordaire
Hauteur: 12 étages
Architecte:
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
- 2021-07-07: Avis défavorable (DAUSE + CCU)
- 2021-07-28: Avis défavorable CA
Autres informations:
- Superficie commerciale de 2 218 m², au rez-de-chaussée et comprenant 205 logements aux étages supérieurs
Sources des informations: CA 2021-07-28 - Point 40.03
Ils sont vraiment persistants. Le promoteur soumet de nouveau son projet sans modification, mais avec une lettre explicative seulement.
Un nouveau refus à venir au prochain CA.
Retour pour une 3e fois du projet au CA de la semaine prochaine (dossier 1239000005). Avis favorable cette fois-ci.
Le projet consiste à construire le troisième et dernier bâtiment sur la propriété pour former un projet intégré. Le bâtiment correspond au bâtiment E sur les plans déposés par le requérant. Il s’agit d’un bâtiment mixte (résidentiel et commercial) de douze (12) étages, regroupant une superficie commerciale de 1 706 m², au rez-de-chaussée et comprenant 208 logements aux étages supérieurs. La typologie des unités d’habitation prévues comprend des unités de type studio, 3 ½, 4 ½ et 5 ½. Deux niveaux de stationnement souterrain comprenant 245 cases de stationnement sont prévus.
Le matériau de revêtement extérieur utilisé pour la portion résidentielle, du 2e au 11e étage, est surtout de la brique « Sahara couleur Sablé ». Un fini métallique « Acier couleur Fusain » est utilisé au 12e étage. La portion commerciale du rez-de-chaussée comprend surtout du bloc de béton architectural « Polar White Finesse de couleur gris », des murs rideaux et des panneaux d’aluminium.
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