Projet de 207 logements locatifs LEED proche du Gare Montreal-Ouest.
Informations
Nom: Exal NDG
Emplacement: 7300 Rue Saint-Jacques, Montréal, QC H4B 1W1, Proche du Gare Montreal-Ouest
Architecte: Geiger Huot Architectes
Promoteur: Groupe Mach et Construgep
Début et fin de la construction: Octobre 2023 / été 2025
Dates importantes:
2024-03-08: Délivrance du permis
Autres informations:
207 logements locatifs
Il y aura un jardin collectif sur le toit.
Deux logements seront reserves pour les personnes a à mobilité réduite.
Nom:
Emplacement: 7300 rue Saint-Jacques - Lots 3 322 421 et 3 323 525
Hauteur: 5 étages
Architecte:
Promoteur: Estridev
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Très intéressant comme projet. Belle densité pour un secteur qui en est relativement dépourvu, belle construction en coin de rue et remplacement d’une usine qui n’était plus à sa place de toute façon. Ce genre de projet devrait se multiplier dans les quartiers périphériques. La seule chose qui semble manquer c’est du commercial pour une partie du rez-de-chaussée.
Le projet a eu sa pelleté de terre officielle pour son lancement:
Construgep, Groupe Mach et Sarees Investments ont procédé au lancement du projet locatif Exal NDG.
Situé sur la rue Saint-Jacques Ouest, le bâtiment comprendra 207 unités locatives. Des espaces communs, tels une salle d’entraînement, des espaces de télétravail, une salle de réception ou un studio de yoga compléteront l’ensemble.
Une livraison du projet est prévue à l’été 2025. À plus long terme, d’autres projets de la bannière Exal prendront racine dans la région métropolitaine de Montréal, dont Laval, Longueuil ainsi que dans le quartier olympique.
Aujourd’hui, le gouvernement fédéral a annoncé un investissement de près de 71 millions de dollars pour la construction de 207 logements destinés à la location. Le financement est fourni sous forme de prêts à faible taux d’intérêt entièrement remboursables dans le cadre du Programme de prêts pour la construction d’appartements (PPCA).
Le projet vise une certification LEED habitation dans le cadre du programme LEED du Conseil du bâtiment durable du Canada et prévoit également la certification WELL considérant les standards de conception et construction haut de gamme visant la santé et le bien-être des futurs résidents.
En plus d’une qualité de construction et une efficacité énergétique supérieure, le projet propose plusieurs initiatives écoresponsables comme l’accès exclusif aux résidents à des véhicules électriques en autopartage ou encore l’agriculture urbaine au toit offrant des légumes de saison.
Pas dans la même journée! Avant-hier, j’ai visité les alentours de Chabanel et les alentours du Sud-Ouest. Hier, j’ai visité le parc industriel d’Anjou, la future station Langelier, la future station Viau, la future station Pie-IX et la station Place-Saint-Henri. Aujourd’hui, j’ai visité Montréal-Ouest, Lachine et Dorval.
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