Eugène - 3 étages

Démolition d’un duplex du début du XX siècle, et nouveau projet résidentiel de 3 étages situé au coin St Ambroise et rue Turgeon.

Informations

Nom: Quitte ou Triple
Emplacement: 3735 et 3737, rue Saint-Ambroise
Hauteur: 3 étages
Architecte: Studio MMA
Promoteur: Modulor
Début et fin de la construction:
Dates importantes:

  • 2023-11-28 : Passage devant le Comité d’étude des demandes de démolition
  • 2023-11-28 : Comité de démolition
  • 2025-01-28 : Avis défavorable du CCU
  • 2025-02-11 : Avis favorable du CCU avec condition
  • 2025-04-07 : Approbation des PIIA à la séance du conseil d’arrondissement (40.11)
  • 2025-07-16 : Permis de démolition #3001852758

Autres renseignements :

  • Sous-sol avec 4 places de stationnement pour voiture et 7 pour vélo et autres espaces techniques
  • 3 logements :
    • 1er étage : logement de 3 chambres à coucher
      • cet étage est surélevé de 1,80 m par rapport à la rue
    • 2e étage : logement de 3 chambres à coucher
    • 3e étage et mezzanine : logement de 3 chambres à coucher et terrasse en bois sur le toit accessible de la mezzanine.
  • Toiture végétalisée sur une grande partie

Sources des informations:

Autres images


Ancien design

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À ce que je vois, il n’y a aucun duplex sur ce terrain, voir aucun bâtiment mais plutôt un espace de stationnement. Donc construire un 3 étages est une bonne nouvelle pour densifier ‘‘gentiment’’ le secteur.

Le duplex est reculé par rapport à la rue, c’est effectivement difficile de le voir avec les arbres et la palissade.
Capture d'écran 2023-10-15 231402

3 « J'aime »

Un petit projet sur Saint-Ambroise présenté au Comité d’étude des demandes de démolition mardi 28 novembre

https://portail-m4s.s3.montreal.ca/pdf/decision_14_cedd_st-ambroise_3735-3737.pdf

3735 et 3737, rue St-Ambroise

Actuel
La maison dans le fond et le stationnement devant

Projet de remplacement
3 logements sur 3 étages / 12 mètres avec un taux d’implantation de 65%. C’est conforme au zonage

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Le projet avait fait l’objet d’une demande de démolition en novembre 2023.

https://portail-m4s.s3.montreal.ca/pdf/decision_14_cedd_st-ambroise_3735-3737.pdf

3735 et 3737, rue Saint-Ambroise

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Pas sûr que ce soit spécifiquement pour le projet.

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Sur le site. Nouveau nom?


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https://eugenecondos.ca

Avec un nouveau rendu…

4 « J'aime »

Permis de démolition pour ce projet:

2025-07-16
Permis de démolition #3001852758

Démolition d’un duplex de 2 étages.

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Je crois que le nom c’est “Eugene”. J’avais posté des photos dans un autre fil.

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Merci de l’info! Je n’avais pas réalisé le doublon.

Je vais faire la fusion des sujets

AJOUT: C’est fait, j’ai aussi mis des informations supplémentaires de @ScarletCoral dans l’entête.

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