Enquêtes et recherches - Projets immobiliers

Un projet commercial ou industriel près du poste électrique de Goose Village?

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Des travaux d’hydro Québec

https://www.hydroquebec.com/projets/des-irlandais/

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Un autre immeuble en vente par Joe Rullier. L’appel d’offres aura lieu ce mercredi. On mentionne que le site vient avec une possibilité d’expansion, mais je ne sais pas à quel point le projet serait important.

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Le terrain fait 2 903 pieds carrés. Étant dans une zone de densité 9 avec surhauteur de 65m, il est donc possible de développer 26 127 pieds carrés sur le terrain.

Le bâtiment actuel “développe” présentement 9 512 pieds carrés. Il reste donc, de droit, 16 615 pieds carrés à développer sur ce lot.

Bien sûr, la majeur partie du bâtiment est intouchable. La partie arrière où on peut apercevoir le verre noir, fait environ 1000 pieds carrés. Il serait donc imaginable d’ajouter 15-16 étages au dessus des 4 étages existantes. Un sliver.

Faudrait que ce soit une tour exceptionnelle pour qu’on accepte de chevaucher cet immeuble patrimonial très important.

D’autres ventes pour développement à surveiller:


1221 Sainte-Catherine Ouest

Source : Sur la page de Joe Rullier


5222 Sherbrooke Est - Restaurant Madisons

https://www.collierscanada.com/fr-ca/propriétés/opportunité-unique-pour-développement-résidentiel/can-5222-sherbrooke-street-east-montreal-quebec-canada/can2005841


1010 de la Gauchetière

https://www.collierscanada.com/en-ca/properties/redevelopment-opportunity-just-minutes-away-from-downtown-montréal/can-1010-de-la-gauchetiere-street-east-montreal-quebec-canada/can2007241


3245 Saint-Joseph Est

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Un message a été fusionné à un sujet existant : Mille Levert - 8 étages

À surveiller. Le terrain de l’ancien Teddy’s (lot 6324549) à Pointe-aux-Trembles fera place à un projet immobilier. Le bâtiment a été démoli dans les 2 dernières années.

Je n’ai pas créé un nouveau fil au cas ou il s’agirait un Domino’s ou d’un PFK! :wink:

Promoteur : Groupe Immobilier Taillefer

Extrait du registre des lobbyistes:

Démarche en vue d’obtenir un permis en vertu du règlement numéro RCA09-Z01 de l’arrondissement de Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles pour la construction d’une entrée charretière sur la rue Sherbrooke Est pour desservir les locataires du projet immobilier situé au 12825 rue Sherbrooke Est à Montréal.

Période couverte : 2021-09-01 au 2021-12-31

https://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/AfficherInscriptionsComparaison.aspx?insc1=E6Mlik39jbI1s1JSEnJKew%3D%3D&insc2=SslF%2B7MXYKLbs%2FGRETy7Bw%3D%3D&type=LC&version=0

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Il y a de la démolition aux coins 6e avenue / Saint-Joseph / du Musée, à Lachine.

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Intriguant!

Le comité de démolition a vu la demande plus tôt cette année. Le propriétaire est le même que le projet Solano.

http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav30399.pdf

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District Central, sur le site de Humà Design, ça dit projet en cours (les 2 photos proviennent de leur page Facebook):


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Ce serait malade s’ils pouvaient faire ça! Ça fait un bout que le marché central parle de rédéveloper son cadrant nord et les deux gares de train du secteur sont vraiment propices à ce type de développement. Ça forcera peut-être aussi Exo à augmenter l’offre de service de la ligne Saint-Jérôme.

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Je copie ça ici!
Merci à @Chuck_A

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J’ai trouvé ça en lien avec le projet de la Table du pêcheur.

On parle de max 20m et 6 étages.

http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-en/pdf_avis/pdfav27029.pdf

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Belle recherche :wink:… et belle enquête :face_with_monocle:, @Alex514.

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@Fleurdelys, je roulais hier en début de soirée sur le boul. Lasalle entre le pont Mercier et les rapides et on aperçoit une assez grosse structure l’autre côté du fleuve, qui ressemble à une tour en construction. Bien que, le haut du “bâtiment” était éclairé en bleu ce qui semble peu probable pour un édifice en construction… Tu sais quelle est cette structure?

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Oui ! Il s’agit du terminal de ciment du port de Sainte-Catherine, construit il y a 4-5 ans. Il est illuminé en bleu / mauve depuis.

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D’autres terrains à surveiller, surtout dans le coin de la station Bois-Franc.


6155 Boulevard Henri Bourassa, Saint-Laurent QC

Le rôle foncier indique que le terrain appartient à Triad.


1216-1228 Drummond Street, Montreal QC


5375 Henri- Bourassa, Saint-Laurent QC


Boulevard Marcel-Laurin / boulevard Henri-Bourassa, Saint-Laurent QC


7145 avenue Papineau, Montreal QC

Vendu vraisemblablement à Les Immeubles Alre Inc., qui réalise surtout des petits projets commerciaux.


75+121 Bates, Outremont QC

Vendu vraisemblablement à Cogeim.


Montford / St-Jacques, Montreal QC

Vendu à Jadco (surement un intermédiaire)


6327-6337 Clark Street, Montreal QC

Redevelopment Opportunity in Vibrant Little Italy

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Celui sur Montford/Saint-Jacques va être intéressant à suivre avec les projets autour

En regardant la carte, il y a déjà un fil!

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Est-ce que les proprios du Marché Central sont au courant :grin:

10 messages ont été fusionnés à un sujet existant : Tour Labelle - 8 étages