Réponse du promoteur:
“ Le bâtiment reçoit actuellement l’électricité de l’alimentation temporaire provenant de la construction. Cela continuera jusqu’à ce qu’Hydro-Québec apporte son alimentation électrique aux bâtiments. C’est pourquoi les promoteurs paient actuellement la facture globale d’électricité et la refacturent ensuite au Syndicat pour les parties communes et aux copropriétaires pour leurs condominiums individuels, comme suit : 30 % de la facture totale est payée par le Syndicat de Copropriété Crown 1 pour couvrir la consommation estimée des parties communes (entrée, couloir, garage et salle de sport) ; les 70 % restants de la facture totale sont facturés aux copropriétaires sur la base de la même part au prorata que les frais de copropriété sont calculés.
Pourquoi Hydro-Québec, Bell et Vidéotron n’offrent-ils pas encore le service ? Le projet Crown (toutes les phases) a été conçu pour que le promoteur soit responsable de la construction des rues, des trottoirs et des lampadaires afin de permettre l’accès à chaque phase et la firme Infrastructurel a été engagée par les promoteurs pour gérer l’ensemble des besoins en infrastructure avec la Ville de Montréal. Ils ont travaillé en collaboration avec la CSEM (Commission des Services Électriques de Montréal) qui valide la quantité d’énergie que les trois entités (Hydro-Québec, Bell et Vidéotron) doivent apporter à l’ENSEMBLE du projet et où installer les réseaux électriques pour chaque bâtiment. Le 28 septembre 2023, la CSEM a finalement donné son approbation pour procéder aux plans de structure détaillant la tuyauterie souterraine pour le câblage d’Hydro-Québec, de Bell et de Vidéotron. Nous en sommes actuellement à l’étape où nous avons envoyé nos exigences à 3-4 entreprises pour soumissionner sur le travail et nous attendons que les offres nous parviennent avec le coût et le délai d’achèvement. Sans avoir encore reçu d’offre officielle, un sous-traitant a mentionné qu’une fois qu’il aurait reçu les fournitures et les matériaux, ce qui peut prendre quelques semaines, il prévoyait un mois d’efforts pour achever le travail. Ensuite, il faudrait que les trois entreprises (Hydro-Québec, Bell et Vidéotron) utilisent cette tuyauterie pour faire passer tous leurs câbles et la raccorder à notre salle électrique où nous avons déjà tout le câblage prêt pour chaque condo. Encore une fois, nous ne connaissons pas leur délai d’exécution. Nous prévoyons, compte tenu de la fermeture pendant les vacances de Noël, que Hydro-Québec, Bell et Vidéotron ne termineront pas leurs travaux avant février, voire mars 2024.”