Coop Bien Aimé - 6 étages

Projets immobiliers Projets en planification
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11887 rue Du Longpré ©GeigerHuot
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Projet de construction d’un bâtiment résidentiel communautaire de 39 logements sur 6 étages. La clientèle visée est celle des personnes ayant des déficiences intellectuelles (volet 3) pour environ un tiers du nombre de logements et des personnes aînées seules ou en couple (petit ménage) pour environ les deux tiers du nombre de logements. Le projet va se prévaloir de l’article 93 du projet de loi 31 pour éviter de se soumettre au processus d’approbation standard.

Information

Nom : Coop Bien Aimé / Coop Lachapelle
Emplacement : 11891, rue Dulongpré, au coin de la rue Lachapelle
Lot : 4 244 352 (anciennement 11887 boul. Laurentien)
Hauteur : 6 étages / 21 mètres
Architecte : GeigerHuot Architectes
Promoteur : Pavillon Bien-Aimé
Début et fin de la construction : DÉBUT / FIN

Dates importantes :

Autres renseignements :

  • 39 logements
    • 38 à une chambre à coucher
    • 1 à deux chambres à coucher
    • Superficie des logements de 62 à 65 m²
  • Le projet est financé dans le cadre du programme AccèsLogis

Sources de l’information :

Autres images

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Plan d'implantation

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Localisation

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La Ville de Montréal a autorisé, le 11 septembre, un changement de zonage en vue de réaliser un projet de 39 logements sociaux à Ahuntsic-Cartierville. Une action rendue possible par une dérogation au Plan d’urbanisme de la Ville en vertu de la Loi 31 du gouvernement du Québec.

«Ce projet, porté par l’organisme Pavillon Bien-Aimé, est une réponse concrète aux besoins urgents de logements sociaux dans notre arrondissement [lire le dossier Logement du JDV], a déclaré Émilie Thuillier, mairesse de l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville, et aussi responsable des infrastructures, des immeubles et du maintien des actifs au comité exécutif. Grâce au travail des porteurs du projet et à l’utilisation des pouvoirs législatifs à notre disposition, nous pouvons avancer rapidement et efficacement pour offrir des logements de qualité à nos résidents les plus vulnérables.»

Communiqué de la Ville

La Ville de Montréal autorise un changement de zonage, une étape essentielle vers la réalisation d’un projet de logements sociaux en élaboration dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville. Cette dérogation au Plan d’urbanisme de la Ville est réalisée conformément aux nouveaux pouvoirs conférés par la Loi 31 du gouvernement du Québec. Il s’agit d’une des premières utilisations de ces pouvoirs qui permettent la mise en chantier plus rapide de projets de logements, entre autres hors marché.

Le projet de 39 unités de logements sociaux a reçu un avis favorable du comité consultatif d’urbanisme (CCU) de l’arrondissement et est conforme aux objectifs de la Ville, notamment en favorisant la construction de logements à proximité de la future gare Bois-Franc du Réseau express métropolitain (REM).

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tout près du REM bois-franc

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Un nouveau communiqué de la Ville

Pour contrer la crise des vulnérabilités, la Ville de Montréal accélère la construction de nouveaux logements sociaux hors marché en cédant, sans contrepartie financière, un terrain vacant à l’organisme à but non lucratif Pavillon Bien-Aimé. Ce terrain, situé à l’angle sud-est de la rue Dulongpré et de la rue Lachapelle, dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville, sera utilisé pour la construction de 39 logements sociaux.

Le bâtiment de 6 étages, avec stationnement intérieur, offrira 26 unités destinées à des ménages à revenu faible ou modeste, ainsi que 13 unités pour des clientèles ayant des besoins particuliers, dans le cadre du Programme AccèsLogis.

La cession de ce terrain, d’une valeur marchande estimée à près de 1,4 M$, contribuera à atteindre les objectifs du Chantier Montréal abordable.

En regardant sur le site de GeigerHuot, j’ai trouvé le projet

Coopérative d’habitation Lachapelle

PROJET Coopérative d’habitation de 35 unités
EMPLACEMENT 11887 rue Du Longpré, Cartierville
En processus

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http://www.geigerhuot.com/projets/cooperative-dhabitation-lachapelle/

Cependant, dans les plans accompagnant le sommaire décisionnel, le bâtiment fait 6 étages de tous les côtés, au lieu des 2 niveaux comme sur le rendu. J’imagine que c’est pour ça que c’est 39 unités et non 35 comme indiqué sur le site Web. Mais on voit bien l’enseigne « Pavillon Bien-Aimé » sur la façade du rendu

Dans les plans

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juste à côté du REM une bonne nouvelle

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Permis de construction:

Construction

ID Permis: 3001881837
Emplacement: 11887 rue Dulongpré
Arrondissement: N/A
Nb logements: 39
Date émission: 2025-10-01

Construire un bâtiment isolé de 6 étages,1 sous-sol, 39 logements sociaux (Pavillon Bien-Aimé). Nombre d’arbres à planter : 2.

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