Projet de redéveloppement mixte sur les lots 1340447, 1340448, 1340439, 1340440, 1340442 et 1340529 dans l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal de la Ville de Montréal.
Nom:
Emplacement: lots 1340447, 1340448, 1340439, 1340440, 1340442 et 1340529
Hauteur:
Architecte:
Promoteur: LES IMMEUBLES BRISTOL LTÉE
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
Période du mandat
Du 2025-03-19 au 2025-10-30
Résumé du mandat
Représenter le client auprès de la Ville et de l’arrondissement afin d’autoriser un projet de redéveloppement mixte sur les lots 1340447, 1340448, 1340439, 1340440, 1340442 et 1340529 dans l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal de la Ville de Montréal.
Contrepartie reçue ou à recevoir pour l’exercice des activités de lobbyisme
De 10 000 $ à 50 000 $
Par FAHEY & ASSOCIÉS INC, pour LES IMMEUBLES BRISTOL LTÉE
Objectif (s)
- Modifier les dispositions de densité, hauteur, implantation et superficie de plancher de certains usages commerciaux afin d’autoriser un projet de redéveloppement mixte-résidentiel.
C’est potentiellement un projet majeur! Le mandat de lobbyisme comprend 6 terrains stratégiques. On parle d’augmenter tous les paramètres pour un projet mixte à cette intersection. Un tel projet pourrait changer ce secteur de la ville.
C’est énorme. C’est là où je trouve dommage qu’il n’y ait pas déjà un règlement sur le zonage incitatif. Ça faciliterait beaucoup ce genre de projets, tout en définissant des paramètres clairs au promoteurs sur ce qu’ils peuvent obtenir en augmentation de densité vs. une compensation à la Ville ou l’Arrondissement.
J’espère qu’ils remettrons le ‘‘you go girl’’ sur l’édifice. Ce petit graffiti fait presque parti du patrimoine du coin de rue haha.
Ce coin de la ville va vraiment changer si on ajoute les projets de Jesta et Canvar au coin Sherbrooke et Bleury.
L’ensemble de ce site n’a pratiquement pas changé depuis le temps où j’habitais le PH1 du Colisée au coin de Jeanne-Mance en 1975, 50 ans déjà. Tout ce qui s’est véritablement construit sur du Parc, c’est la version grandement réduite du méga Projet Concordia qui devait potentiellement se rendre jusqu’à la rue Sherbrooke.
Pourtant le secteur est à un quadrilatère du métro Place-des-Arts et à distance à pied du coeur du centre-ville. Néanmoins on sent dorénavant la pression immobilière monter la côte et se manifester concrètement avec des projets déjà annoncés au coin Sherbrooke et Bleury et un peu plus loin à l’ouest au Delta-Marriott. Un demi-siècle plus tard, c’est pas trop tôt…
