Avez-vous l’impression qu’on s’enligne pour se départir de certains bâtiments ou d’une partie du site afin de financer les travaux dans les autres bâtiments restants?
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Est-il possible que des terrains soient vendus (tel que le stationnement à l’arrière du pavillon F), ou le zonage et le secteur patrimonial empêcherait tout autre redéveloppement ?
Extrait du rapport:
Recommandation
Afin de répondre au mandat qui lui a été accordé, CDPQ Infra recommande de prioriser le redéveloppement des pavillons H, R et F, trois bâtiments à valeur patrimoniale exceptionnelle dont la configuration se prête au logement étudiant, ainsi que la construction d’un nouveau pavillon C. Cette solution priorise la création de logements pour les étudiant.e.s tout en redonnant vie à un site patrimonial exceptionnel au pied du Mont-Royal.
La réalisation des travaux de redéveloppement des pavillons H, R, F et C permettrait la création de près de 1 149 lits pour les étudiant.e.s, soit plus de 90 % des lits possibles sur l’ensemble du site à l’étude. CDPQ Infra ne recommande pas à ce point-ci de prioriser les travaux de redéveloppement du pavillon X, sa configuration ne se prêtant pas à une reconversion en résidences étudiantes. Il en est de même pour l’option d’agrandissement derrière le pavillon F, dont le potentiel de densification limité ne justifie pas les travaux.
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I’m curious what the gouvernement position will be. Is it worth it to save the buildings with such an incredibly high price tag?
I hope they opt to preserve the buildings. They are such a treasure and future generations will thank us. We have destroyed enough of our heritage already.
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Ce stationnement en particulier est prévu d’être cédé à la ville et intégré au parc du Mont Royal.
Je suis d’accord car ces immeubles au pied du Mont-Royal sont une des images de marque de la ville. On peut dire qu’ils font partie de l’ADN de Montréal et sont le prolongement direct du campus patrimonial de l’université McGill.
Quant à la rénovation de ces édifices aux volumes impressionnants, c’est pratiquement une reconstruction par l’intérieur et une mise aux normes incontournable pour leur assurer un fonctionnement optimal au niveau technologique. Comme on sait les rénovations coutent cher parce qu’il faut littéralement démolir pour reconstruire tout en protégeant l’enveloppe des bâtiments.
Reportage de CBC News
Quebec shelving plans to transform old Royal Vic site into student housing — for now
Work needed to restore heritage buildings makes up most of $845-million price tag
Plans to create student housing on the site of Montreal’s iconic Royal Victoria Hospital are being shelved, at least for now.
Construction on the original hospital began in 1891 on the slope of Mount Royal, just steps from McGill University’s main campus and overlooking the city’s downtown.
It served as a medical facility until 2015, when it moved to the McGill University Health Centre’s new Glen site — leaving the Royal Vic to tower over Montreal largely unused.
The proposed project would have seen some of the buildings on the site converted to house a maximum of 1,149 students.
The government commissioned a study on the feasibility of the project, which CDPQ-Infra— a subsidiary of Quebec’s pension fund manager, delivered last week.
What the report found is that all six buildings under study showed advanced signs of deterioration, including four that have heritage value and are at least 100 years old. Because of that status, they cannot currently be demolished under existing municipal regulations.
CDPQ Infra says three of the four structures could be restored and converted to student residences but it would require major and complex renovations to respect their heritage value.
Of the $845 million projected price tag for the proposal, 79 per cent of the costs or $667 million, stem from the work necessary to restore the heritage buildings, as well as demolishing and rebuilding another structure.
[…]
Ajout : reportage sur YouTube
Why Quebec is shelving a student housing project at the old Royal Vic site
Quebec is putting on hold a proposed plan to modernize the site of the Royal Victoria Hospital. It would have included living quarters for more than 1,100 students. But the Société québécoise des infrastructures, part of the government that manages its real-estate portfolio, says the project would be too costly.
Devrais-t-on mettre ce projet dans la catégorie abandonné?
cc @Alex514
C’est techniquement ‘‘On hold’’ donc personnellement je le garderais dans ‘‘En Planification’’, car peut être qu’une nouvelle version du projet ou un nouvel usage ou un morcellement du site va se faire
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