Projet de transformation de deux édifices sur la rue Parc dans le Plateau Mont-Royal. Agrandissement en hauteur et à l’arrière, usage centre communautaire au sous-sol et rez-de-chaussée, et remise aux normes des 14 logements existants.
Informations
Nom: Centre communautaire Belz
Emplacement: 5896-5906 et 5908-5910 avenue du Parc
Hauteur:
Architecte: Zaraté + Lavigne architectes
Promoteur: Centre communautaire Belz
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
- Centre communautaire
- 14 logements
Sources des informations:
Autres images
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la demande concerne ces deux édifices:
Le mandat de lobbyisme parle d’un agrandissement ves l’arrière et en hauteur, et d’un agrandissement du cente communautaire, qui est dérogatoire. Cette section de Parc est zonée résidentielle. 14 logements seront rénovées. Avec un peu de chance, on verra une restauration de l’édifice à droite!
Premier projet de résolution dans le CA de la semaine prochaine du Plateau.
Adoption de la résolution, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (2003-08), afin d’autoriser l’agrandissement et l’occupation des bâtiments situés au 5896 à 5906 et 5908 à 5910, avenue du Parc à des fins de centre communautaire et de lieu de culte, et ce, en dérogeant aux article 32, 121, 134.2, 135.2, 135.3, 348.2.1(1º) et 635 du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal (01-277)
Dossier # :1259239004
Description:
• La fusion des propriétés du 5896 à 5906 et du 5908 à 5910 de l’avenue du Parc aux fins d’y former un seul bâtiment;
• La démolition du garage détaché situé dans la cour arrière de l’immeuble au 5908 à 5910 de l’avenue du Parc;
• L’agrandissement du sous-sol des deux (2) parties du bâtiment, en trefonds, jusqu’à la limite arrière du terrain;
• L’agrandissement du rez-de-chaussée et du 2e étage du bâtiment au 5908 à 5910 de l’avenue du Parc;
• L’ajout d’un 3e étage au bâtiment au 5908 à 5910 de l’avenue du Parc;
• L’occupation par le centre communautaire et lieu de culte au sous-sol et au rez- de-chaussée des bâtiments fusionnés;
• La transformation des logements au 5896 à 5906 de l’avenue du Parc, comprenant la fusion des logements aux 2e et 3e étages de la partie au sud pour y recréer les quatre (4) logements traversants tel qu’à l’origine;
• La transformation du logement au 2e étage du 5908 à 5910 de l’avenue du Parc et l’aménagement d’un nouveau logement dans le 3e étage ajouté au bâtiment;
• La relocalisation à l’intérieur du bâtiment de l’équipement mécanique existant à l’arrière;
• La transformation des façades de l’ensemble du bâtiment fusionné pour y retrouver les composantes architecturales d’origine, notamment à l’égard du revêtement extérieur, des ouvertures, des balcons et des escaliers ainsi que du couronnement;
• L’aménagement paysager de la cour avant, comprenant la plantation de deux (2) arbres et 45 arbustes et plantes vivaces;
• Dans la cour arrière :
• L’aménagement paysager comprenant une aire gazonnée ainsi que la plantation de trois (3) arbres et 62 arbustes et plantes vivaces;
• L’installation d’une clôture ornementale sur la limite nord du terrain, de murets de béton avec assises en bois, de supports pour neuf (9) vélos et de quatre (4) bollards lumineux;
• L’installation d’une clôture en bois à panneau plein entourant le rangement de trois (3) bacs à ordures ménagères pour les logements;
• L’installation de pavés de béton usiné perméable aux emplacements des
supports à vélos, des bacs à ordures ménagères et d’un espace laissé libre pour des activités du Centre, notamment y recevoir une soukka (installation temporaire une semaine par année).
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Deuxième projet de résolution:
Dossier # :1252583005
Adoption de la résolution, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (2003-08), afin d’autoriser l’agrandissement et l’occupation des bâtiments situés au 5896 à 5906 et 5908 à 5910, avenue du Parc à des fins de centre communautaire et de lieu de culte, et ce, en dérogeant aux article 32, 121, 134.2, 135.2, 135.3, 348.2.1(1°) et 635 du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal (01-277)
Comme on a vu dans l’actualité, on y mentionne qu’il y a eu une consultation publique qui n’a pas tourné autour du projet comme tel, mais du bon voisinage.
Zaraté + Lavigne architectes sont derrières le projet.
