Ah, si le tramway reviendrait sur Hochelaga!
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Il est vrai qu’on a l’impression que c’est le même développeur car les deux projets se ressemblent un peu, mais Esplanade Cartier est développé par Prével tandis que Canoë l’est par Rachel-Julien. Deux fiers promoteurs québécois.
Rachel Julien et Prével ont développé ensemble Les Bassins du Havre - 8 à 20 étages (2020)
Mais selon une de me connaissances qui a acheté là, le partenariat ne s’est pas bien terminé. Ce qui explique p-ê pourquoi Musto a racheté les lots A-1a et A-1b pour le Bass4-5
Merci de corriger mon erreur, comme se sont deux promoteurs que je respecte beaucoup je les ai confondus par inattention.
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Le Maxi était rempli. On semble se l’être approprié. La phase 2 avance bien avec le plancher du 2e étage en cours d’installation. Une partie de l’allée centrale piétonne offre un aperçu de ce qui s’en vient, avec quelques détails architecturaux intéressants. On semble débuter les aménagements dans le local du petit café de quartier à venir.
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21 mars 2026. La forme triangulaire de la phase 2 se dévoile. On peut constater la diagonale de la future allée piétonne centrale.
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Des nouvelles de Canoë, tirées d’une infolettre d’aujourd’hui le 1er avril:
La structure de béton de la phase 2 (8 étages) devrait être achevée d’ici la fin mai, et à partir de mai le début de la pose des murs extérieurs. La grue sera retirée d’ici le 1er juillet. Le nombre d’unités de la phase 2 a été revu à la baisse à 87, suite à de nouvelles combinaisons. La phase 3 sera locative et la construction de cette phase est devancée. Elle aura lieu dès cet été, en parallèle de la phase 2. Ce sera la première phase construite du côté ouest de l’allée centrale (à côté du site de la future coop). Cette nouvelle phase locative comportera environ 223 unités pour livraison en 2028.
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Ont-ils trouvé un organisme pour le projet?
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Mandat de lobbyisme récent pour ce projet
Période du mandat
Du 2026-03-17 au 2026-08-18
Résumé du mandat
Demande de changement de zonage via la procédure d’exception en vertu de l’article 93 de la Loi 31 (L.Q. 2024, ch.2) afin de soustraire la phase 3 du projet de l’obligation de fournir 360 m2 de superficie commerciale.
Objectif (s)
- Soustraire à l’obligation de l’article 15 du règlement P-22-023 (règlement autorisant la démolition du bâtiment commercial situé au 4500 rue Hochelaga) de fournir 360 m² de superficie commerciale dans la phase 3 du projet Canoë
Visiblement, ils veulent réduire la superficie commerciale de la phase 3, est-ce que c’était déjà connu?
Depuis l’annonce de Mark Carney le mois dernier qui offre maintenant le remboursement de la TPS aux premiers acheteurs, on assiste à une vague de nouvelles réservations à Canoë, surtout dans les unités d’une chambre. La phase 2 est maintenant à 58% vendue et 5 nouvelles unités réservées. Les mesures incitatives semblent avoir un effet direct et le projet semble sur son erre d’aller.
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