Développement résidentiel réalisé par Canderel sur les berges de la rivière des Prairies, à Sainte-Dorothée. Les deux phases du projet totalisent 200 condominiums. Une troisième phase est également prévue.
Renseignements sur l’objet des activités de lobbyisme
Domaine(s) d’intérêt
Immobilier
Objet
L’élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d’une proposition législative ou réglementaire, d’une résolution, d’une orientation, d’un programme ou d’un plan d’action
Précisions
Le mandat consiste à effectuer des représentations auprès de la ville de Laval dans le cadre de la consultation publique pour l’adoption du Code de l’urbanisme, projet de règlement CDU-1, soit par la rédaction et le dépôt d’un mémoire pour le client. Pour le projet de tours à condo Aquablu est situé au 255, rue Etienne-Lavoie, et Bord de l’eau, à Laval dans la nouvelle zone, milieu T5.3-1099. Afin de : 1. Intégrer l’ensemble de la propriété de Domaine des Berges 13 Inc. à l’intérieur du milieu résidentiel multifamilial T5.3-1099 qui autorise jusqu’à 15 étages et annuler le milieu résidentiel multifamilial T4.4-1702 qui permet jusqu’à 3 étage. 2. Autoriser l’aménagement d’une aire de stationnement extérieur pour visiteurs dans la portion de la cour avant localisée en façade du complexe résidentiel. 3. Retirer du milieu T5.3-1099 l’application exclusive et discriminatoire de la disposition particulière de l’article 1809, relative au seuil maximal de densité nette résidentielle par terrain fixé à 38 logements.
Un petit rappel qu’une troisième phase est prévue pour Aquablu, bien que je n’ai pas de nouveaux détails à vous transmettre. C’est pourquoi le projet est dans la catégorie en planification.
Il reste effectivement un espace pour une phase supplémentaire entre les tours existantes et le Sélection Panorama. Je pensais que c’était un espace parc pour les habitants des deux tours existantes par contre…
Je trouve le coin très bizarre en terme de son potentiel d’attraction pour de l’immobilier de luxe. C’est bruyant à l’extérieur étant donné que c’est juste à côté de la 13, mais c’est au bout d’un cul-de-sac d’un kilomètre, ce qui donne à cet ensemble de tours une certaine similitude avec une communauté cloîtrée…
Je n’ai pas réussi à retrouver la source, mais j’ai le souvenir que Sélection prévoyait faire une 2e phase du Panorama. Le terrain et la façade est du basilaire semble le confirmer.
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Domaine(s) d’intérêt
Immobilier
Objet
L’élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d’une proposition législative ou réglementaire, d’une résolution, d’une orientation, d’un programme ou d’un plan d’action
Précisions
Le mandat consiste à effectuer des représentations auprès de la ville de Laval dans le cadre de la consultation publique pour l’adoption du Code de l’urbanisme, projet de règlement CDU-1, soit par la rédaction et le dépôt d’un mémoire pour le client. Pour le projet de tours à condo Aquablu est situé au 255, rue Etienne-Lavoie, et Bord de l’eau, à Laval dans la nouvelle zone, milieu T5.3-1099. Afin de : 1. Intégrer l’ensemble de la propriété de Domaine des Berges 13 Inc. à l’intérieur du milieu résidentiel multifamilial T5.3-1099 qui autorise jusqu’à 15 étages et annuler le milieu résidentiel multifamilial T4.4-1702 qui permet jusqu’à 3 étage. 2. Autoriser l’aménagement d’une aire de stationnement extérieur pour visiteurs dans la portion de la cour avant localisée en façade du complexe résidentiel. 3. Retirer du milieu T5.3-1099 l’application exclusive et discriminatoire de la disposition particulière de l’article 1809, relative au seuil maximal de densité nette résidentielle par terrain fixé à 38 logements.
