Vaste développement mixte situé sur plusieurs terrains autour de la station de métro Namur que souhaitent développer Holding Ltd. et Rosie3-JT, avec la création d’environ 1500 logements.
Informations
Nom:
Emplacement:
7555 Boulevard Décarie
5255 Rue Jean-Talon Ouest
5250-5252 Rue Paré
Lots 2 944 889, 2 648 628, 2 648 660, 2 944 888
Hauteur:
Architecte:
Promoteur:
Ace Holdings
Rosie-137580
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
2021-04-12 au 2021-12-31: Période couverte par le mandat du lobbyiste
Autres informations:
Développement mixte (résidentiel, commercial et bureau) qui visent potentiellement à revoir le coefficient d’occupation au sol, la hauteur maximum et les usages autorisés
Précisions
Le mandat consiste à travailler en collaboration avec l’arrondissement sur le site qui est composé de plusieurs lots dans le quadrilatère formé par le boulevard Décarie à l’ouest, la rue Jean-Talon au sud, Moutain Sights à l’est et la rue Paré au nord. Nous travaillons des concepts d’aménagement pour un développement mixte (résidentiel, commercial et bureau) qui visent potentiellement à revoir le coefficient d’occupation au sol, la hauteur maximum et les usages autorisés; le tout en amont du cadre de la révision du plan d’urbanisme de la Ville de Montréal. Les détails du projet ne sont pas encore identifiés.
Just really surprised this particular gold mine hasn’t been exploited much, much quicker. It’s sitting right on top of an underused Metro station, close to plenty of shops and restaurants — franchises in the malls on the west side of Décarie, local and indie on the east side towards Victoria, plus it’s the epicentre of the future Triangle-Namur-Hippodrome sector.
Le secteur Décarie, des deux côtés, sera le prochain Griffintown et va se développer très rapidement.
Le terrain de l’Hippodrome est le plus grand espace prêt à être développé dans tout Montréal et « veux, veux pas » le Roylamount va venir créer un quartier Midtown bâti autour de l’automobile.
Malheureusement, le réseau local d’accès n’est pas prêt et personne n’a la volonté politique de pousser pour un TOD. Si vous croyez que Décarie est toujours bloqué, attendez de voir ça dans 5-10 ans.
Besoin de vous pour identifier un terrain(Ajout: Fait!). C’est dans le quartier Namur-Hippodrome, et c’est un projet par Ace Holding Ltd. et Rosie3-JT, pour un total de 1500 logements. C’est donc très gros. Le mandat commence d’ailleurs avec pas mal d’argent investi dans le lobbyisme.
Savez-vous si ces compagnies ont des terrains dans le secteur?
Le rôle de Fahey et associés est d’accompagner Ace Holding Ltd. et Rosie3-JT dans leur démarche de redéveloppement de leurs propriétés situées près du métro Namur, dans le cadre du projet de redéveloppement du secteur Namur-Hippodrome.
Contrepartie reçue ou à recevoir pour l’exercice des activités de lobbyisme
De 10 000 $ à 50 000 $
Objectif (s)
Suivant la modification du plan d’urbanisme, le projet nécessite un accord de développement et/ou une modification à la réglementation pour permettre la construction d’un projet mixte d’environ 1 500 logements et des infra. d’utilités publiques.
Permis et autorisations
Paliers responsables de l’émission des permis ou autorisations visés par les activités de lobbyisme
Municipal
Liste des lois et règlements en vertu desquels les permis et autorisations visés par les activités de lobbyisme
Liste des règlements municipaux en vertu desquels les permis et autorisations visés par les activités de lobbyisme
Règlement numéro 01-276 – Règlement d’urbanisme de l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
Règlement numéro 08-013 – Règlement sur les ententes relatives à des travaux municipaux
Règlement numéro RCA22 17379 – Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale
Objectif (s)
Obtenir les modifications réglementaires et les autorisations afin de mettre en place le plan d’ensemble élaboré à partir du plan directeur d’aménagement et de développement du quartier Namur-Hippodrome (PDAD) de la Ville de Montréal.
J’ai créé le sujet. J’ai clarifié que l’emplacement reste une hypothèse éclairée, pour éviter la confusion si jamais d’autres terrains sont concernés, en attendant une confirmation!
