Rosdev souhaite développer le terrain vague situé à la limite entre Outremont, le Mile-End et Rosemont-La Petite-Patrie. Le promoteur envisage un projet résidentiel et commercial dont la programmation n’est pas encore déterminée.
Informations
Nom:
Emplacement: 6240, avenue du Parc, angle de l’avenue Van Horne - Lots 1 868 645 et 1 868 693
Hauteur:
Architecte: Fischer Rasmussen Whitefield Architects
Promoteur: Rosdev
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
2013-04-17 au 2019-04-17: Période initiale couverte par le mandat du lobbyiste
2021-04-29 au 2022-04-29: Nouvelle période couverte par le mandat du lobbyiste
Autres informations:
Le promoteur souhaite obtenir les dérogations lui permettant de construire également des bâtiments résidentiels.
Précisions
Negotiation in order to obtain the necessary construction permit in accordance with municipal and urban planning bylaws. To build a residential and commercial complex (nature of buildings to be determined, for example condominiums or multifamily residences) to be located at 6240 Park Avenue. The actual zoning is commercial and will try to modify the zoning to add residential in accordance with municipal and urban planning bylaws.
Comme je le mentionne, il s’agit d’un renouvellement du mandat du lobbyiste (inactif depuis 2 ans). On est loin des pépines, mais c’est intéressant de surveiller ce qui se passe sur cet important terrain.
En attendant un projet, ce terrain devient un vrai dépotoir. J’ai l’impression qu’il est utilisé comme dépôt sauvage, ça me fait penser au terrain du 5480 Henri-Julien, avant le début de la construction du projet actuel.
En passant devant le terrain, ma conjointe m’a raconté qu’un artiste du quartier qu’elle connaît s’est fait demandé de retirer son véhicule stationné de ce terrain, parce qu’un projet immobilier est en développement et ils veulent nettoyer le terrain. C’était l’été passé. On a pas encore de projet concret, mais il y a tranquillement une intention de développement.
Je ne sais pas d’où viennent ces débris sur le site. J’espère que c’est parce qu’on décontamine sur le terrain ou qu’on enlève de vieilles structures… Mais je vais quand même poser quelques questions sur l’utilisation du site.
Il y a eu plusieurs rencontres pour des possibles développements sur ce site, mais aucun projet sur la table. Bref, une intention exploratoire.
Pour le moment, ce terrain est une zone I4, qui permet un usage industriel plus élevé. Mais il ne doit pas avoir d’activités d’entreposage qui sont extérieures, contrairement à ce qu’on semble voir sur ma photo.
Je me demande si c’est toujours d’actualité, car ça dis 2024. Je me demande si un projet s’en vient toujours sur le terrain, car actuellement il est utilisé comme stationnement pour les bureaux sur Hutchison et une partie de terrain sert de lieux de traitement de matériaux de construction (beaucoup de poussière et de terre)
La partie que tu indiques appartient à la Ville. Elle fait partie du lot qui inclut l’avenue du Parc et ses trottoirs. C’est un genre d’allée de service en impasse. Cet usage est conservé sur le rendu des architectes.
