Agrandissement d’un édifice commercial et création de 4 logements.
Nom:
Emplacement: 5088-5090, rue de Bellechasse
Hauteur: 3 étages, 12.25m
Architecte:
Promoteur:
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
Agrandissement et conversion d’un espace en logements, pour un total de 4 nouveaux logements.
Dossier # :1247345006
Projet
Le projet vise à transformer le deuxième étage de l’immeuble en deux logements ainsi qu’à ajouter un troisième étage comprenant deux autres logements. Le nouvel étage projeté serait contemporain avec une fenestration abondante et un parement métallique. Les façades du premier et du deuxième étage feront l’objet d’une réfection importante avec notamment le remplacement de la maçonnerie et des panneaux de béton.
À l’extérieur, deux cases de stationnement qui n’ont jamais été autorisées par un permis seront retirées. Dans ce même espace, le requérant souhaite installer des supports à vélos, une rampe d’accès, un baril récupérateur d’eau de pluie et des bacs pour la gestion des déchets. L’espace sera également verdi et un arbre à grand déploiement sera planté.
Le taux de verdissement de 30 % prescrit ne peut être atteint, car il y a très peu d’espaces libres sur le lot.
Le bâtiment actuel:
Nouvelle étape pour ce projet dans le CA de la semaine prochaine dans l’arrondissement:
1247345006
Adopter, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, demodification ou d’occupation d’un immeuble de l’arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie (RCA-148), une résolution autorisant l’ajout d’un troisième étage, l’aménagement de quatre nouveaux logements et le réaménagement du terrain du bâtiment situé aux 5088-5090, rue de Bellechasse
Critères d’aménagement:
a. Dans le but de limiter les surfaces minéralisées, ne pas aménager une allée piétonne dans l’espace libre en face de la 39e Avenue. L’accès au bâtiment peut se faire uniquement par la rampe d’accès;
b. Que les surfaces minéralisées dans l’espace libre situé face à la 39e Avenue soient en pavé perméable, à l’exception de la rampe d’accès;
c. Verdir davantage le terrain et le bâtiment, par des plantes grimpantes ou descendantes par exemple;
d. Faire en sorte que l’escalier dans l’espace libre situé face à la 39e Avenue apparaisse moins massif, notamment avec des paliers arrondis;
e. Pour les parements de l’étage ajouté, privilégier des teintes plus claires, semblables à celle du béton existant;
f. Pour la maçonnerie de la partie de l’immeuble correspondant au bâtiment d’origine, privilégier une couleur similaire à l’existant, dans des teintes d’ocre.
