Projet immobilier nécessitant la démolition d’un immeuble commercial et résidentiel de 2 étages construit en 1917.
Nom:
Emplacement: 4747, rue de la Roche
Hauteur: 3 étages
Architecte: Blanchette
Promoteur: Avantage Plus (A+)
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
Ce petit projet me semble très intéressant. Beau, relativement discret et il s’intègre très bien dans le secteur. Et il rajoute un petit peu de densité. De plus, il remplace un immeuble qui n’occupait pas vraiment bien l’espace disponible et qui n’avait aucune qualité architecturale outre la porte d’entrée en angle et les deux grandes fenêtres qui lui donnaient un aspect plutôt curieux.
Les documents pour la démolition sont disponibles.
Il y a en fait deux demandes de démolition:
4739-4741, rue De la Roche (PDF)
Le projet comprend aussi ce nouvel édifice en brique rouge:
Ça me semble un très beau petit projet.
En passant sur la rue, j’ai remarqué que le commerce qui se trouvait au 1216 Gilford, à gauche sur ce plan du projet, a déménagé sur Saint-Denis. Bref, l’édifice est vacant pour faire place à ce projet.
Les plans seront approuvés pour délivrer le permis au prochain CA du Plateau:
Point 40.05:
Je crois que le projet est séparé en deux. Un permis a été délivré pour la section en brique rouge de 3 logements (2024-07-08). L’adresse civique n’existe pas encore sur le permis.
Quelqu’un peut m’éclairer sur ce type de bois? J’ai pas vu ça ailleurs (i.e. ça n’a pas l’air d’être du plywoood)
On voit avec l’épaisseur du matériel que c’est une forme de bois de structure pré-usiné comme on en voit dans les projets tout en bois.
Probablement un mur coupe-feu en bois d’ingénierie
Fiche-MED-Murs-coupe-feu-de-construction-en-bois-massif-encapsule_Final.pdf
Ce n’est pas seulement un mur coupe-feu, car quand on regarde de près les différentes parties du bâtiment, on voit le même matériau sur toutes les façades, plafonds, murs et planchers.
