Agrandissement d’un duplex converti en unifamiliale en ajoutant un étage.
Nom:
Emplacement: 4705, rue Berri
Hauteur: 3 étages, 11 mètres
Architecte:
Promoteur:
Début et fin de la construction
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
C’est un petit projet (c’est juste l’agrandissement d’une unifamiliale), mais je trouvais le contexte intéressant.
Plutôt que d’agrandir la construction de plein droit sur le terrain disponible, et en respectant la hauteur de 2 étages, l’avenue de l’agrandissement par le haut a été privilégiée. Cela permet de conserver 2 arbres matures et la végétation sur le terrain.
Avis favorable de l’arrondissement (point 40.06):
Point 40.08 du prochain CA du Plateau:
Adoption de la résolution afin d’autoriser cet agrandissement.
Ben coudonc, ce projet vient d’avoir son permis.
2024-08-14
Suite au PPCMOI CA23 25 0021, ajouter un 3e étage partiel de 45m². Revêtement en panneaux d’acier galvanisé. Façade latérale revêtue de brique Dolphin Gray glaze de Belden format modulaire. Nouvel entablement et solin de parapet en acier galvanisé.
Par curiosité, est-ce commun de convertir des duplex en unifamiliale? Je me demande si ça fini par avoir un impact sur la densité d’un quartier.
J’extrapole, mais si les gens vont habiter au Plateau ou à Rosemont pour profiter des commerces et de la vie de quartier, qui est un résultat de la densité de la population, mais que tout se converti en unifamiliale, est-ce que le quartier ne finira pas par perdre une partie de son identité de de ses commerces?
Juste une petite reflexion.
Plusieurs arrondissements interdisent ces conversions maintenant, parce que ça retire des logements. Il y avait une consultation publique cette année pour ça dans le Plateau, mais je ne me souviens pas si c’est passé en règlement maintenant.
