3700 Boul Saint-Martin Ouest - 1 étage (2024)

Projet commercial d’un étage situé à Saint-Martin, Laval.

Informations

Nom: Uniburger Saint-Martin
Emplacement: 3700 Saint-Martin Ouest
Hauteur: 1 étage
Promoteur:
Début et fin de la construction:

Sources des informations: Uniburger | Best Burger in Montreal

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La ville pourrait en profiter pour refaire ce pauvre trottoir!

On construit encore du 1 étage ??? Il me semble que 6 étages devrait être le prérequis sur un boulevard aussi important. Ou au moins 3 étages !

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C’est probablement un projet approuvé sous l’ancien zonage L-2000, vu l’avancement. Le nouveau Code permet des immeubles mixtes de 2 à 6 étages sur ce tronçon de Saint-Martin Ouest (T6.1 - Centralité urbaine).

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Est-ce que ces zonages sur des boulevards commerciaux obligent la présence de commerces?

À Laval je pense au projet Java qui semble avoir du commerce au rez-de-chaussée, mais d’autres immeubles récents sur la même rue n’en n’ont pas, je crois. Je pense que c’est une pratique à encourager pour assurer une proximité des commerces à Laval, et ne pas affaiblir les trames commerciales plus locales.

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De ma compréhension, ce terrain aurait pu recevoir des maisons de villes selon le nouveau code d’urbanisme. Le volet commercial est à la discrétion du développeur.

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Le projet est terminé…Le Crispyz et Uniburger sont présentenent ouverts

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