Projet d’agrandissement à l’arrière d’un bâtiment de 3 étages au coin de la rue Saint-Jacques et de l’avenue Walker par l’ajout d’un volume de 2 étages avec terrasse sur le toit et d’un escalier extérieur en colimaçon.
Information
Nom :
Emplacement : 3251-3253, rue Saint-Jacques
Numéro de lot au cadastre : 4 141 513
Hauteur : 3 étages (nouveau volume 2 étages)
Architecte : Ariel Aaron Architecte
Promoteur : Fedida Real Estate/Fiducie familiale Fedida
Début et fin de la construction :
Dates importantes :
- 2024-12-02 : Avis favorable du CCU
- 2025-01-22 : Approbation des PIIA par le conseil d’arrondissement (40.03 / dossier 1244824023)
- 2025-03-31 : Permis de démolition #3001819762
Autres renseignements :
- Le nouveau volume de 2 étages mesure 6,85 m de long par 7,46 m de large et est rattaché à la partie arrière du bâtiment existant
- Les garages situés sur l’avenue Walker seront démolis
- Les balcons et l’esacalier arrière seront démantelés
- Le projet se décrit comme suit:
- Au RDC: réaménagement et agrandissement du local commercial existant comportant 2 nouvelles fenêtres donnant sur la rue Walker, et 2 portes sur la façade arrière pour accéder à la cour arrière paysagée dans laquelle on retrouve l’escalier d’accès aux étages supérieurs;
- Au 2e étage : Agrandissement du logement avec l’ajout de 3 chambres à coucher;
- Au 3e étage : Aménagement d’une terrasse pour le logement existant du 3e étage aménagée au-dessus de l’agrandissement du 2e étage.
Sources de l’information :
- Sommaire décisionnel présenté à la séance extraordinaire CA du 2025-01-22 (40.03 / dossier 1244824023)
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