Réaménagement industriel au 300, rue de la Berge du Canal, et 7600-7800 Notre-Dame Ouest.
Les bâtiments auront des détails architecturaux rappelant les bâtiments industriels présents. Les promoteurs souhaitent aménager un parcours historique le long du Canal.
Informations
Nom:
Emplacement: 300, rue de la Berge du Canal et 7600-7800 Notre-Dame Ouest
Hauteur:
Architecte:
Promoteur: 300 BDC GP Inc
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Il semble y avoir un gros redéveloppement industriel en bordure du canal à cheval sur le Sud-Ouest, Montréal-Ouest et Lachine
300 BDC S.E.C. invite la population à participer à une rencontre d’information publique virtuelle visant à présenter un sommaire des études de caractérisation environnementale des sols et de l’eau souterraine, d’évaluation des risques toxicologiques et écotoxicologiques et du plan de réhabilitation, préparés dans le cadre du projet de redéveloppement à des fins commerciales et industrielles de la propriété située au 300, rue de la Berge-du-Canal, 5, avenue Saint-Pierre et au 7400 à 7800, rue Notre-Dame Ouest à Montréal au Québec tel qu’illustrée sur la carte ci-dessous
Représenter le client auprès des arrondissements Lachine et du Sud-Ouest et la Ville de Montréal pour obtenir les approbations nécessaires à la réalisation des différentes phases de développement du projet immobilier situé au 300, rue de la Berge du Canal et 7600-7800, rue Notre-Dame Ouest.
Contrepartie reçue ou à recevoir pour l’exercice des activités de lobbyisme
100 000 $ et plus
Résolutions
Liste des résolutions visées par les activités de lobbyisme
Présentation d’une demandes de dérogations mineure en vertu du règlement sur les dérogations mineures de l’arrondissement Sud-Ouest #RCA10 22015
Objectif (s)
Obtenir l’autorisation de déroger à la largeur maximale de l’allée d’accès au site via le processus de demande de dérogation mineure permis au règlement #RCA10 22015
Orientations
Liste des orientations visées par les activités de lobbyisme
Les activités avec la Ville visent principalement à s’assurer que la planification du projet concorde avec la planification régionale gérée par cette entité.
Objectif (s)
Obtenir les autorisations et permis de constructions requis pour la réalisation d’un projet de redéveloppement industriel.
Un autre article du journal local sur le projet industriel au 300, rue de la Berge du Canal
Les sols et l’eau en dessous des 300, rue de la Berge-du-Canal, 5, avenue Saint-Pierre à Lachine et du 7400-7800 rue Notre-Dame Ouest dans Le Sud-Ouest seront réhabilités au cours des prochaines années en vue de l’implantation d’un important projet de redéveloppement industriel et commercial.
Ce vaste terrain, bordé à l’ouest par la rue Saint-Pierre, à l’est par le boulevard Angrignon, au nord par la rue Notre-Dame Ouest et au sud par le canal Lachine, a une superficie d’environ 33 hectares, soit l’équivalent de plus de 46 terrains de football. Il est traversé d’ouest en est par un fossé qui est en partie canalisé.
« Le redéveloppement du site inclut la construction de nouveaux bâtiments commerciaux et industriels, d’espaces de circulation et de stationnement ainsi qu’à l’aménagement d’aires paysagées et gazonnées. Il inclut également la relocalisation du fossé vers le sud, soit vers le canal », a indiqué lors d’une séance d’information publique, Daniel Larose-Charrette, directeur de projet en géo-environnement pour Englobe, entreprise mandatée pour procéder à la caractérisation des sols.
Le site est occupé depuis 1913 par des activités industrielles lourdes et commerciales. De nombreux équipements pétroliers ont été recensés sur le site, dont « potentiellement » un dépôt.
Au cours des dernières années, différentes études de caractérisation environnementales ont été réalisées principalement par la firme Englobe. Plus de 500 sondages ont été faits sur l’ensemble du site. Plus de 1000 échantillons de sols ont été utilisés pour déterminer la qualité environnementale des sols.
Ce terrain semble voué à un redéveloppement industriel. La compagnie investit plus de 100 000$ en lobbyisme, ce qui me semble assez important.
J’imagine que le redéveloppement ne concerne pas le CIUSSS du Centre-Sud-de-l’Île-de-Montréal au milieu de l’îlot, mais les autres terrains autour plutôt.
Période du mandat
Du 2024-10-28 au 2025-10-28
Résumé du mandat
Représenter le client auprès desarrondissements Lachine et du Sud-Ouest et la Ville de Montréal pourobtenir les approbations nécessaires àla réalisation des différentes phasesde développement du projetimmobilier situé au 300, rue de laBerge du Canal et 7600-7800, rueNotre-Dame Ouest.
Contrepartie reçue ou à recevoir pour l’exercice des activités de lobbyisme
100 000 $ et plus
( les fautes, c’est dans le mandat, pas moi )
Liste des résolutions visées par les activités de lobbyisme
Présentation d’une demandes de dérogations mineure en vertu du règlement sur les dérogations mineures de l’arrondissement Sud-Ouest #RCA10 22015
Objectif (s)
Obtenir l’autorisation de déroger à la largeur maximale de l’allée d’accès au site via le processus de demande de dérogation mineure permis au règlement #RCA10 22015
Orientations
Liste des orientations visées par les activités de lobbyisme
Les activités avec la Ville visent principalement à s’assurer que la planification du projet concorde avec la planification régionale gérée par cette entité.
Objectif (s)
Obtenir les autorisations et permis de constructions requis pour la réalisation d’un projet de redéveloppement industriel.
Permis et autorisations
Paliers responsables de l’émission des permis ou autorisations visés par les activités de lobbyisme
Municipal
Liste des lois et règlements en vertu desquels les permis et autorisations visés par les activités de lobbyisme
Code
Type
Titre
Statut
A-19.1
Loi codifiée
Loi sur l’aménagement et l’urbanisme
Liste des règlements municipaux en vertu desquels les permis et autorisations visés par les activités de lobbyisme
Arrondissement Lachine : Règlement zonage #2710, Règlement plans d’implantation et d’intégration architecturale #R-2561-3, Règlement lotissement RCA07-19022, etc. Arrondissement Sud-Ouest: Règlement d’urbanisme #01-280, Règlement #RCA0722019, etc.
Objectif (s)
Obtenir les approbations et permis requis pour la réalisation du projet de redéveloppement industriel en vertu des règlements municipaux.
Voici les premiers rendus pour le projet. Les bâtiments seront construits avec des détails architecturaux (grandes ouvertures, rythme des façades…) rappelant les bâtiments industriels déjà présents. Aussi, les promoteurs veulent aménager un parcours historique le long du Canal qui comprendraient à la fois des œuvres d’art issus en grande partie des matériaux récupérés des bâtiments actuels, et avec des stations proposant de raconter l’histoire et le rôle central des travailleurs sur le lieu.
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