91 logements dans deux édifices, en remplacement de deux édifices industriels.
Nom:
Emplacement: 2115, rue Théodore et 2150, rue Saint- Clément
Hauteur: 4 ÉTAGES
Architecte:
Promoteur:
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
Dossier # :1265092007
Adopter la résolution autorisant la démolition des deux bâtiments industriels situés aux 2115, rue Théodore et 2150, rue Saint- Clément et la construction de deux bâtiments résidentiels sur deux lots distincts en vertu de l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (L.Q. 2024, c. 2).
Lot A (Saint-Clément)
Nombre d’étages : 4
Nombre d’unités d’habitation : 36
Taux d’implantation : 59,9 % (max 70 %)
Densité (COS) : 2,43
Taux de verdissement : 25 % (min. 25 %)
Arbres plantés : 8 (min. 11) - plusieurs arbres sont déjà plantés aux abords du lotLot B (rue Théodore)
Nombre d’étages : 4
Nombre d’unités d’habitation : 55
Taux d’implantation : 63,3 % (max 70 %)
Densité (COS) : 2,48
Taux de verdissement : 30 % (min. 25 %)
Arbres plantés : 15 (min. 15)
petit détail intéressant:
Le projet propose la création d’un lien piéton et cyclable, reliant la ruelle au parc linéaire, contribuant ainsi à une meilleure perméabilité urbaine et à l’activation du secteur.
Aussi, on invoque l’article 93 pour faire passer ce projet. Pas de procédure référendaire.
