Le Groupe Oradev souhaite développer un terrain principalement commercial afin d’y ériger un édifice de 7 étages comptant près de 200 unités. Le site est situé à proximité de la gare Sainte-Thérèse.
Informations
Nom:
Emplacement:
- 156 Rue Turgeon - Lot 2 505 978
- 160-160A, rue Turgeon - Lot 2 505 980
Hauteur: 7 étages
Architecte:
Promoteur: Groupe Oradev
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
- 2021-01-08 au 2021-12-31: Période couverte par le mandat du lobbyiste
Autres informations:
- Environ 200 unités
Sources des informations:
Extrait du registre des lobbyistes
Précisions
Représentations auprès de la Ville de Sainte-Thérèse, afin d’obtenir une modification du zonage en vigueur (Règlement de zonage 1200 N.S. et Règlement sur l’administration des règlements d’urbanisme 1206 N.S.) afin de permettre la construction d’un bâtiment résidentiel (bâtiment d’habitation multifamiliale d’environ 200 unités) d’environ 7 étages, au 156 et 160-160A, rue Turgeon. Les propriétés à redévelopper portent les numéros 2 505 978 et 2 505 980 au Cadastre du Québec. Le projet nécessite une modification du zonage en vigueur afin d’arrimer la hauteur autorisée au zonage (actuellement 4 étages maximum) à ce qui est prévu dans le programme particulier d’urbanisme dans le secteur du Transit-Oriented Development (TOD) de la gare de Sainte-Thérèse, soit un maximum de 10 étages. La modification de zonage permettra aussi d’ajuster certains autres paramètres de la réglementation en vigueur afin d’assurer la réalisation d’un projet de grande qualité, notamment la marge avant maximale (6 mètres maximum), le nombre d’entrées charretières du côté de la rue Waddell (maximum 2 entrées) et l’aménagement d’une aire de stationnement en façade du bâtiment. Les ajustements réglementaires demandés pourraient varier et/ou être modifiés en fonction des discussions avec la Ville et son Service de l’urbanisme.
Période couverte : 2021-01-08 au 2021-12-31