Projet de 371 logements comprenant la conversion des bureaux en logements de l’édifice emblématique de l’avenue McGill College.
Nom:
Emplacement:
Hauteur: 20 étages - 75 mètres
Architecte: Lemay
Promoteur:
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
Quelle bonne nouvelle pour ce segment de Sainte-Catherine Ouest qui fait pitié avec les deux terrains vagues et de nombreux commerces placardés.
Bonne nouvelle pour ce terrain vague, mais j’aurais pris l’annexe, de la même hauteur que l’existant, avant d’avoir une sur-hauteur. De plus, j’aurai mis le retrait au-dessus du bâtiment existant, plus en retrait pour gagner de plus grande terrasses, et moins voir le volume additionel. L’effet wedding-cake est un peu particulier
Je ne suis pas convaincu personnellement. J’aime bien les pilastres de béton et les coins arrondis, mais je n’aime pas que ce soit en quinconce sur Sainte-Catherine, l’échelle aussi jure beaucoup avec les bâtiments voisins. Notamment, les divisions horizontales sont aux deux étages et les pilastres de béton sont assez massifs, ça jure beaucoup avec les pierres, briques et ornementations des deux voisins sur Sainte-Catherine.
Je ne suis pas fan non plus de l’ajout au dessus de l’édifice de la Confédération. J’espère que je me trompe et que je serai agréablement surpris, mais pour le moment je le trouve inquiétant.
On dirait que le revêtement de la nouvelle construction me fait un peu peur, mais quelle belle nouvelle pour ce coin !
ds logements sur ce tronçon de Sainte-Catherine 
Il faudrait faire déborder ce projet sur le terrain vague à l’est de l’ancien Five Guys 
I think it’s coming 
J’ai des sentiments mitigés. Je trouve que la section de 20 étages est excellente, un projet de grande qualité. En revanche, l’extension au-dessus du bâtiment existant est ratée. On dirait un enfant qui pose son bras sur la tête de son frère pour l’agacer.
Le contraste est affreux, il traite l’existant avec un tel mépris. Il faudrait respecter la palette de couleurs, les matériaux, les formes et la symétrie. Ça n’empêche pas d’être contemporain ou créatif. Le 407 McGill et le 221 Saint-Jacques en sont de bons exemples:
Autre solution: ne pas construire directement au-dessus du bâtiment existant, comme le Mount-Stephen:
Curieusement, tous les projets que je cite en exemple sont de Lemay, les mêmes architectes que pour ce nouveau projet!
Mention spéciale pour l’hôtel Birks, conçu par Neuf Architect. Une intervention subtile, comme un simple volume de verre, contraste avec respect avec la façade richement ornée. Il ne s’agit pas d’une opposition entre l’ancien et le nouveau, mais plutôt d’une complémentarité harmonieuse.
Je me demande si les propriétaires vont en profiter pour faire un refresh du tunnel du RÉSO, qui quand même sombre et un peu défraichie par le fait même, améliorer l’accès par la surface.
Je me réjouis de l’arrivée de logements sur cette partie de Ste-Catherine, ce qui aidera à consolider le commerce dans le secteur. Même si je suis déçu de l’apparence du projet, notamment son empiètement sur l’édifice de la Confédération. C’est une bonne chose d’attirer plus de résidents permanents au point le plus stratégique de la mobilité en TEC dans la métropole.
À noter qu’il y a déjà un projet de logements au-dessus du centre commercial Montréal Trust sur le coin opposé (nord-ouest) même si la version finale n’a pas encore été publiée.
La consultation publique a confirmé que l’immeuble fera 80m de haut. Il sera relié directement au RESO. Il comprendra 371 logements, dont 40 adaptés aux familles. L’entrée principale sera sur la rue McGill, et une autre sur la rue Sainte-Catherine. Si le projet est adopté en deuxième lecture en avril, il devrait être approuvé au début du mois de mai.
Je déconseille fortement d’écouter la présentation. C’était une véritable cacophonie de longs « euh » et « ah ».
Misère, j’ai pas pu tougher plus de 15 secondes.
Deuxième projet de résolution
Dossier # : 1267303001
Adopter une résolution autorisant la démolition du bâtiment situé aux 714-716 et 724, rue Sainte-Catherine Ouest, l’agrandissement et l’occupation résidentielle du bâtiment situé au 1253, avenue McGill College, conformément au Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble
Dans le sommaire de la ville, on y voit le plan du RDC, je me demande si les commerces actuels vont y revenir, ou s’il vont tous déménagés de manière permanente. On parle quand même de plusieurs locaux de différentes tailles qui vont devenir 3x locaux.
Tous les locaux actuels sont actuellement occupés par des restaurants toujours bien achalandés : Les 3 Brasseurs, Tommy Café, Enoteca Monza, je me demande où ils déménageront. Pour les commerces de détail, je verrais bien MAC, Kiehl’s et Chlorophylle déménager dans le Centre Eaton.
Party Expert… it can go anywhere.
Les travaux les affecteraient-ils? Il me semble que l’édifice dans lequel ils se trouvent n’est pas tant touché par cet agrandissement au point de nécessiter leur fermeture.
Selon les plans du RDC avant & après que j’ai mis des screenshots, on voit que le core du bâtiment existant (ascenseur, escalier et services) change de forme, en étant agrandi, et qu’un second ‘‘core’’ pour la nouvelle partie sera construite sur presque l’ensemble du 3 Brasseurs et de la moitié de l’ancien Party Expert. De plus, les quais de livraisons seront re-localisés et des nouveaux locaux pours les déchets sont reconstruits.
