Projet de 120 logements sociaux développés par la Société d’habitation des communautés noires, avec l’aide financière de la Ville de Montréal.
Informations
Nom:
Emplacement: 11235, boulevard Langelier, coin du boulevard Henri-Bourassa - lot 1 668 975
Hauteur:
Architecte:
Promoteur: Société d’habitation des communautés noires
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
2025-09-17 : Autorisation de l’aide financière de la Ville de Montréal à l’organisme pour l’acquisition du terrain
2026-04-13 : Premier projet de résolution (article 93)
Autres informations:
Environ 120 logements sociaux et des locaux communautaires
Adopter une résolution exceptionnelle en vertu de l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (L.Q. 2024, ch. 2), afin d’autoriser la construction d’un bâtiment comportant 120 unités résidentielles et un rez-de-chaussée commercial, ainsi que 13 étages situé au 11235, boulevard Langelier, sur le lot 1 668 975 du cadastre du Québec.
Le projet est repris dans les faits saillants du CA de Montréal-Nord:
Une grande nouvelle pour l’accès au logement
Soucieux de poser des actions concrètes pour lutter contre la pénurie de logements, le conseil d’arrondissement a adopté une résolution afin d’autoriser la construction d’un immeuble de 13 étages au 11235, boulevard Langelier. Le projet prévoit 120 logements sociaux et abordables, dont une majorité de logements de deux chambres et plus, un rez-de-chaussée à vocation communautaire (garderie et/ou salle communautaire), ainsi qu’un environnement bâti mixte favorisant la densification responsable.
Implanté dans un secteur à forte densité, le projet se distingue par une architecture contemporaine soignée, intégrant des jeux de volumes et des matériaux durables afin de limiter l’effet de masse et de s’harmoniser avec le milieu. Le projet propose des aménagements favorisant la qualité de vie, notamment des terrasses communes, des espaces extérieurs au sol, 120 stationnements pour vélos et un aménagement paysager bonifié. Appuyé unanimement par le comité consultatif d’urbanisme, le projet contribue à répondre aux besoins pressants en logement à Montréal‑Nord tout en soutenant les modes de déplacement actifs et l’offre de logements abordables.
Ainsi, sur les 120 unités construites, on retrouvera une proportion de 66 % de deux chambres à coucher, soit 36 unités de format 5 et demie, 36 autres en 4 et demie, puis le reste seront des 3 et demie et « très peu de studios », insiste M. Armand.
