Projet de 51 à 83 unités de logement hors marchés, avec un rez-de-chaussée commercial.
Nom:
Emplacement: 1092-1106, rue Clark
Hauteur: 8 étages
Architecte: Pivot : coopérative d’architecture
Promoteur: Fondation JIA
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
Les informations sont tirées de ce PDF, il y a pas mal de détails:
Le projet semble avoir un bon support de la communauté du secteur.
I hope they will not place a French bistro there … I know they have to preserve the “Chinatown “ feel of this neighborhood. Really looking forward to this revitalization
Oh boy, un des spots les plus sketch que je connaisses. Ça fera du bien au secteur.
Les terrains ont été mis en disponibilité sur la nouvelle Carte des terrains municipaux destinés à des fins de logements hors marché
1092-1106, rue Clark
Lot(s) :
- 1 179 691
- 1 179 689
- 1 179 688
Arrondissement : Ville-Marie
Adresse : 1092-1106, rue Clark
Type d’acquisition : Réserve foncière / Droit de préemption / Gré à gré
Typologie : Bâtiment vacant
Estimation du potentiel d’unités¹ : 37 à 48
Nombre d’étages permis² : 4
Nécessité de modification au zonage² ̄ ³ : Non
Superficie (m²) : 822,8
Prix de vente (À titre indicatif)⁴ : 2 088 000 $Informations complémentaires :
- Opération d’assemblage
- Aire de protection du Monument National
- Déconstruction
Échéance transactionnelle⁵ : Court terme
¹ Potentiel estimé sur la base du zonage en vigueur et d’unités de 90 à 70 (mc).
² Les informations sur le zonage sont sujettes à changement. Les demandeurs sont invités à consulter les arrondissements pour confirmer la faisabilité urbanistique de leur projet.
³ Un rez-de-chaussée non résidentiel pourrait être exigible pour certains emplacements.
⁴ Le prix de vente est basé sur la valeur comptable de l’immeuble. Celle-ci est sujette à changement. Le prix final sera déterminé au moment de la transaction.
⁵ Court terme : La transaction peut être réalisée dans un délai de 12 mois
Moyen terme : La transaction peut être réalisée dans un délai de 1 à 2 ans
Long terme : La transaction peut être réalisée dans un délai de 2 ans ou plus
Ouf. Avis favorable à la démolition des 3 bâtiments, puis le gazonnement du terrain en attendant un projet.
En raison de l’état actuel des bâtiments, ceux-ci sont entièrement clôturés avec un périmètre suffisant pour assurer la sécurité du public et des piétons, particulièrement du côté de la rue Clark. Le site a fait l’objet de nombreuses intrusions malgré les protections mises en place.
La demande vise la démolition des 3 bâtiments. Le projet de remplacement est un nivellement de sol et un gazonnement des surfaces. Le site sera ceinturé d’une clôture de type frost. Les arbres à l’arrière du site seront conservés dans la mesure du possible.
Le Service de la gestion et de la planification des immeubles (SGPI) de la ville de Montréal agit à titre de service exécutant pour le Service de stratégie immobilière et de l’habitation (SSIH), qui agit comme service requérant. L’objectif est de préparer le lot, puis de le céder à un organisme à but non lucratif (OBNL) afin de permettre la réalisation d’un projet d’habitation hors marché. La forme et le programme exact du projet n’ont pas encore été définis.
Bon ben, adieu les façades d’origines et la trame urbaine du Chinatown…
Je croyais qu’on pourrait au moins garder la façade second empire 
J’espère seulement ne pas se retrouver avec un gros immeuble uniforme mais plutôt à quelque chose qui rappelle un peu à l’ancien avec plusieurs portes et l’Impression de plusieurs petits immeubles.
Le Comité exécutif a accorder le contrat pour la démolition des immeubles aujourd’hui (dossier 1269544001)
Accorder un contrat à Excavation René St-Pierre inc., pour les travaux de décontamination et de déconstruction de 3 édifices situés aux 1092 à 1106, rue Clark, dans l’arrondissement de Ville-Marie - Dépense totale de 920 461,22 $, taxes incluses - Appel d’offres public IMM-15990 (1 soumissionnaire)
Vacants et fortement détériorés, ces immeubles présentent d’importantes déficiences. Le 1092, construit en 1910, affiche des problèmes structuraux et d’enveloppe majeurs; sa façade sud a fait l’objet de travaux de stabilisation partielle en 2024. Le 1100-1102 comporte des éléments structuraux instables limitant l’accès au bâtiment. Quant au 1104- 1106, il est partiellement démoli et seule sa façade avant subsiste. Des clôtures et barricades restreignent l’accès au site.
