Une ancienne chaufferie de Saint-Malo pourrait être convertie en centre d’escalade
Un centre d’escalade et de parcours d’obstacles pourrait voir le jour dans l’ancienne centrale thermique située au 1180, rue Leber, dans le parc industriel Saint-Malo.
Olivier Alain • 29 mai 2025
DÉLIRE escalade et Le Ranch ninja demandent à la Ville une modification aux usages permis dans la zone.
Crédit photo: Olivier Alain
Dans un sommaire décisionnel de la Ville rendu public plus tôt cette semaine, on peut lire qu’un requérant propose une modification au règlement de l’arrondissement en vue de permettre l’usage spécifique « centre d’escalade et d’entraînement sportif » dans la zone où se trouve l’ancienne chaufferie.
Le requérant est un partenariat entre DÉLIRE escalade et Le Ranch ninja.
Combler un trou de service
Avec la fermeture imminente de la succursale Beauport de DÉLIRE escalade, ce nouveau centre deviendrait le seul à l’est du Canada à pouvoir accueillir des compétitions d’escalade sportive de calibre international. Le projet prévoit attirer une clientèle diversifiée comprenant des familles, mais aussi des clubs sportifs.
Le sommaire décisionnel indique également que le centre se dotera d’installations destinées au 100 mètres parcours d’obstacles, une discipline qui fera son entrée aux Jeux olympiques de 2028 dans le pentathlon moderne.
En ce moment, le groupe d’usage C3 Lieu de rassemblement ne figure pas dans les usages permis pour la zone. Plutôt que d’autoriser le groupe d’usage C3, le requérant propose à la Ville d’autoriser spécifiquement l’usage « centre d’escalade et d’entraînement sportif », l’objectif étant de conserver la vocation première du parc industriel.
La Ville recommande la tenue d’une assemblée publique de consultation et une demande d’opinion du conseil de quartier de Saint-Sauveur concernant la modification au règlement d’urbanisme.
Afin de préserver la valeur patrimoniale, « le requérant prévoit de réaliser la réfection des deux cheminées et du lanterneau, la restauration de la maçonnerie des cheminées et des façades, de même que les vitraux », peut-on lire dans le sommaire décisionnel.
Du verdissement et de la plantation d’arbres sont prévus autour du bâtiment. Le requérant envisage également d’aménager un stationnement comprenant une section pour les vélos.
Un intérêt patrimonial exceptionnel
Construit autour de 1918 par le Canadien National (CN), le bâtiment est l’un des plus vieux du parc industriel Saint-Malo. La Ville considère l’intérêt patrimonial du 1180, rue Leber, comme étant exceptionnel. Autant pour son histoire et son architecture que pour son intérêt urbain et paysager.
Au moment de sa construction, la centrale permet de chauffer les ateliers du CN par la transformation de l’énergie du charbon en vapeur. En 1940, la Défense nationale pour l’effort de guerre fait l’acquisition du bâtiment. On optimise alors la chaufferie pour fournir aux usines environnantes du chauffage et de l’énergie mécanique.
Après la guerre, la centrale thermique s’intègre au parc industriel de Québec et opère, à partir de 1946, sous le nom de St.Malo Heating Co. Ltd. Jusqu’en 2014, elle continue de produire de la vapeur qui permet de chauffer 22 bâtiments du secteur. L’endroit sert aujourd’hui à entreposer du matériel et de la machinerie.
« Archétype de la cathédrale industrielle du 19e siècle », le bâtiment a pu conserver l’intégrité de sa valeur architecturale au fil du temps. Très peu de modifications ont été apportées à la chaufferie connue encore aujourd’hui pour son revêtement de brique rouge et ses deux cheminées caractéristiques.
