Une tour d’habitation de 20 étages bientôt construite sur la Grande Allée
La construction de l’immeuble commencera au mois d’août et devrait prendre fin dans deux ans.
Photo : Circum Architecture
Le bras de fer entre le Groupe Lessard et la Ville de Québec est terminé. Le projet de l’entreprise, dans les cartons depuis plus d’une décennie, est sur le point de se concrétiser. Une tour d’habitation de 20 étages comprenant 200 logements verra le jour sur le site de l’ancienne église Saint-Cœur-de-Marie sur la Grande Allée.
Le Groupe Lessard a reçu le feu vert de la Ville le 19 juin dernier. Le permis qu’il attendait a été délivré et des fouilles archéologiques ont déjà été effectuées.
Les travaux de construction commenceront au mois d’août.
“C’est un sentiment du devoir accompli. Ça fait presque 15 ans qu’on travaille pour faire un projet sur ce terrain-là”, rappelle Loïck Lessard, directeur des opérations du Groupe Lessard.
Ce projet a été pensé par son père, Louis Lessard, décédé l’automne dernier dans un accident d’hélicoptère. Aujourd’hui, c’est « son rêve » à lui qui se réalise.
La Ville a fini par accepter le projet familial. Les relations entre les deux parties se sont améliorées dans les dernières années.
Le projet
À terme, 200 logements locatifs « haut de gamme » seront disponibles. Le loyer le moins cher s’élèvera à 1375 $ par mois (studio) et le plus dispendieux à 5635 $ par mois (grand 5 1/2).
Le projet, évalué à 82 millions de dollars, ne prévoit pas de logements sociaux. La Ville a toutefois exigé que 10 % des unités soient abordables. Seuls certains studios sont considérés comme abordables.
Un stationnement sous-terrain de quatre étages et de 100 places est aussi prévu. Une garderie et un espace commercial seront également aménagés au rez-de-chaussée.
La hauteur des bâtiments permise dans le secteur a été modifiée par la Ville pour que le projet aille de l’avant, passant de 25 à 65 mètres.
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