Quincallerie Patrick Morin - Boul. Taschereau

Petit projet sans grand impact sur le domaine bati mais qui marque défnitivement la fin du complexe les 4 Glaces.

Le lieu serait transformé en une quincallerie Patrick Morin.

Les options d’implantation sont à l’étude à la ville de Brossard.

Source : document de séances du conseil sur brossard.ca

Pour info, Broad Group vient d’engager un lobbyiste pour développer le terrain.

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Étrange ! La ville semblait avoir accepté la quincallerie avec un amendement au réglement. Le projet a tombé à l’eau ?

Le projet de la quincallerie semble toujours être ce qui est préviligié.

La séance du 23 novembre traitera une étape de la demande.

Le bâtiment du 5880, boulevard Taschereau qui constituait antérieurement Les 4 Glaces, construit
en 1980, fait l’objet d’une demande de PIIA pour une réfection des façades, un petit
agrandissement du bâtiment ainsi que pour le réaménagement du site et de l’aire de
stationnement afin d’y accueillir le Centre de rénovation Patrick Morin.
Une demande de dérogations mineures relativement à trois (3) éléments est traitée en simultané
au projet de PIIA afin de permettre :
A. Une réduction à 1,05 mètre du dégagement minimal de 2 mètres requis entre la façade
principale et une aire de stationnement (où sera situé le nouveau vestibule à l’avant);
B. Une réduction à 1,2 mètre au lieu de 2 mètres la profondeur de l’aire d’isolement non
adjacente à une rue ainsi que le dégagement minimal entre une aire de stationnement et
une ligne de propriété non adjacente à une rue (près du quai de chargement);
C. Le remplacement des arbres exigés dans les aménagements paysagers situés sous la
servitude d’Hydro-Québec par des plantations pouvant atteindre une hauteur de
2,5 mètres à maturité, le tout selon les exigences d’Hydro-Québec en ce sens.
Voici un croquis qui illustre l’emplacement des éléments :

Source: brossard.ca

Vraiment étrange, surtout à si grande proximité de la future station du REM, avec le potentiel immobilier: les unités s’envoleraient comme de petits pains chauds! :bread::fire:

À noter: une ligne de haute tension d’HQ longe 2 côtés du lot (en orangé sur la capture d’écran – désolé du tracé très approximatif).

Si j’étais résident riverain (ovales rouges), je songerais à vendre au p.c., avant de devoir endurer les avertisseurs de reculons de nombreux camions-remorque à presque chaque jour! :hear_no_evil: