Les projets majeurs sont probablement ceux qui ont le plus de chances d’utiliser cette procédure. C’est extrêmement courant pour les gros projets, justement par leur nature. C’est très souvent PPCMOI et PPU.
Il y a beaucoup plus de petits projets en ville, c’est juste ça qui change la perception. Les petits projets ont tendance à rentrer plus facilement dans le règlement d’urbanisme que la reconstruction d’un quadrilatère.
C’est plus rare pour déroger aux surhauteurs du centre-ville cependant. Mais la majorité de nos grands projets ne se trouve pas là.
Faudrait plutôt adopter un règlement sur le zonage incitatif et vendre la hauteur supplémentaire aux promoteurs. Ce serait gagnant-gagnant pour tout le monde.
L’éclairage est magnifique, cependant je suis surpris que ce soit encore autorisé d’installer un éclairage vers le haut. Il me semble que la réglementation sur les enseignes et l’éclairage dans Ville-Marie l’empêchait, mais je n’arrive plus à le retrouver.
