Je crois que ce projet a eu son entente dans le cadre du Règlement pour une métropole mixte. Infolot est fermé, donc je ne peux pas vérifier. Les numéros de lot sur l’entente sont différents de ceux montrés ici, mais j’ai regardé le registre foncier pour un des numéros, et c’est un terrain sur la rue Walnut. La rue Walnut est minuscule, on parle de 65 logements, donc je ne verrais pas quel autre projet ça pourrait être!
2025-03-18: entente 1000596 et 65 logements mentionnés.
Lots 6 623 273 à 6 623 275 et 6 367 583 à 6 367 587 du cadastre du Québec (lots projetés 6 367 584 à 6 367 587, 6 712 387, 6 712 388, 6 623 273, 6 725 931 et 6 725 932)
Cette dérogation mineure autoriserait :
une largeur minimale pour un bâtiment résidentiel de 5,28 mètres,
et ce, malgré l’article 148.2 du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement du Sud-Ouest (01-280) qui prescrit qu’un bâtiment occupé exclusivement par un usage de la famille habitation doit avoir une largeur minimale de 5,5 mètres.
et
l’accès à une aire de stationnement de 3 unités ou moins par une voie d’accès ne conduisant pas à une ruelle
et ce, malgré l’article 589.2 du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement du Sud-Ouest (01-280) qui prescrit qu’une une aire de stationnement composée de 3 unités ou moins doit être directement accessible par une ruelle ou par une voie d’accès conduisant à une ruelle.
Lors de la réalisation du projet, il fut constaté que le stationnement souterrain prévu se situait entièrement dans une zone en cuvette, ce qui entraînait un risque élevé d’inondation à cause du drainage gravitaire rendu impossible en raison de la hauteur de l’égout municipal.
De nouveaux plans présentant l’aménagement paysager et les façades des bâtiments,
incluant la suppression des portes cochères, ont été soumis.
