Le 367 des Pins - 4 étages

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Projet de 33 logements et de locaux commerciaux sur le terrain de l’ancienne station service, au coin de l’avenue des Pins.

Informations

Nom: Le 367 des Pins
Emplacement: 3760, Saint-Denis, coin des Pins - Lot 1 202 109
Hauteur: 4 étages + mezzanine, 16 mètres

Architecte: Blouin tardif Architectes
Promoteur: Mondev
Début et fin de la construction: 2022 / 2024
Dates importantes:

Autres informations:

  • 33 logements + locaux commerciaux

Sources des informations:

Autres images

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Blouin Tardif font des trucs chouette parfois (Queen Alix par exemple) mais là je suis plus que dubitatif. On dirait du bloc de béton gris sur St-Denis, et ça, c’est totalement inacceptable. La façade St-Denis est particulièrement monotone et ennuyante. Le grand volume blanc tronqué sur Des Pins ne semble pas particulièrement travaillé non plus, hormis ses petits coins à angle qui sont finalement plutôt anecdotiques.

Le petit jeu de fenêtres sur le côté de brique blanche trahit, se révèle être une tiède et trop partielle tentative de dynamisme, tout en trahissant que ce mur est un problème.

Aucun traitement distinctif de coin, aucun appel. Or, c’est une intersection assez majeure, et le redéveloppement du grand site en face rendra ce coin encore plus important.

Bref, on pourrait nettement rehausser la qualité du projet ici. Et j’espère que ce sera fait.

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Pour ma part, j’aime bien le volume sur des Pins.
L’aurais préféré un plafond plus élevé à l’entrée en coin et un coin de détente, mais je le trouve beaucoup plus intéressant que le volume Saint-Denis. Pour ce dernier, La façade grise semble être en brique ou en pierre grise. On peut en deviner les motifs sur le rendu.

En espérant que leur voisin (la CSDM) répare son bâtiment de l’entretien physique, car j’aimerais pas avoir ça comme vue…

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Pieuteuse !

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ENFIN!!! ça fait trop longtemps

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Je ne sais pas si ça l’a un lien avec le projet ou bien pour les travaux de la rue

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Le projet a reçu un avis favorable du CCU (PIIA). La décision sera voté au CA de la semaine prochaine.

Autrement dit, le projet a reçu toutes les autorisations nécessaires!

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Tournée des chantiers du Plateau Mont-Royal (2021-11-02)

Je ne sais pas si l’activité sur le site est liée au projet ou à la rue, mais il y a de l’activité (difficile à prendre en photo!):

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Je crois qu’il s’agit d’un espace logistique pour les travaux sur la rue, car il y a une roulotte de chantier sur St-Denis devant le site, servant au travaux de la ville

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Peut-être qu’on devrait mettre le projet « en planification »? Aussi, ça ne fait pas longtemps qu’ils ont les autorisations, et ils vont peut-être attendre la fin des travaux de la rue pour construire… Le terrain est vraiment difficile d’accès sinon.

EDIT: je viens de voir qu’ils ont pieutés déjà. Alors c’est juste un pause j’imagine :stuck_out_tongue:

Ça sera visiblement du condo.

Sur le site de Mondev:

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Pas de surprise ici…Et je parie que la majorité d’entre eux finiront en Airbnb

Ça me rappelle que j’y suis allé faire un tour le 17, on dirait plus un espace d’entreposage pour des matériaux qu’un chantier

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Oui, le site sert d’espace d’entreposage pour le chantier de l’avenue des Pins

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Le 367 des Pins

https://www.mondev.ca/fr/condos-a-vendre-montreal/plateau-mont-royal/condos-3760-saint-denis

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J’adore déjà ce projet :slight_smile:

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Livraison mai 2024, ça va commencer bientôt !

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Wow enfin!!! Ce coin de rue a définitivement besoin d’amour.

Moi je compte 5 étages personnellement :slight_smile:

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Le 5e est une mezzanine. En terme de hauteur, ce n’est pas un étage “complet”.

Bref, officiellement, c’est un projet de 4 étages. :slight_smile: