Qu’on prenne mes rendus, c’est la vie. Mais qu’on instrumentalise toujours le tout, qu’on mettre un volume qui n’est pas officiel comme une réalité, c’est vraiment plate et malhonnête.
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Dans La Presse
Déménagement forcé | Brasseur de Montréal devra brasser ses bières à l’extérieur de Montréal
L’entreprise Brasseur de Montréal, dont les produits célèbrent la ville qui l’a vue naître, s’apprête à déménager sa production et à brasser ses bières… ailleurs qu’à Montréal.
« Ce n’est pas notre choix », explique François Lefebvre, porte-parole de Molson Coors, dont Brasseur de Montréal est une division.
La microbrasserie est locataire des locaux où se situent ses installations de brassage et son restaurant de la rue Ottawa, dans le quartier Griffintown. Comme tant d’autres locataires montréalais, elle a appris l’an dernier que le propriétaire, la firme immobilière Tidan, ne renouvellerait pas son bail à l’échéance du 31 janvier 2027 afin d’y réaliser un projet immobilier.
« On est en train de regarder pour une relocalisation », indique le porte-parole. Selon lui, l’objectif est que Brasseur de Montréal reste dans la métropole pour y brasser de petits volumes de bière et conserver son resto-pub.
[…]
En attendant d’avoir trouvé où installer le resto-pub de Brasseur de Montréal, le transfert de la production se poursuivra jusqu’à la fin de l’année. Il ne reste plus que 21 employés dans les installations de brassage, une réduction de moitié.
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Un peu triste de voir cette terrasse, perso je bois de moins en moins, mais quand ça m’arrive je vais a messorem ou la bière ainsi que le l’ambiance sont vraiment meilleurs.
J’ai aussi entendu qu’une fois le projet est terminé (~5 ans), le promoteur offre une priorité aux l’ancien locateur pour reprendre leurs places dans les espaces commerciaux.
Les brasseurs de Montréal font maintenant partie de la corporation Molson, ils ont certainement le moyen de se payer le nouveau loyer pour revenir avec un resto-pub et relocaliser leurs brasserie dans la zone industrielle au sud du canal Lachine.
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Dans cet article de Nouvelles d’ici : Exaspéré par la négligence dans son quartier, un citoyen de Griffintown veut faire bouger la mairie du Sud-Ouest | Nouvelles d'Ici
Une tour de plus de 20 étages?
Victor Jacquet et ses voisins s’inquiètent notamment du projet d’une tour, parfois désignée comme l’Îlot William, qui pourrait s’élever entre 20 et 30 étages. Peu de détails ont été confirmés publiquement.
Questionné par Nouvelles d’Ici, l’Arrondissement du Sud-Ouest a répondu qu’une demande d’autorisation réglementaire est présentement à l’étude pour le site localisé au 1457, rue Ottawa.
« Des négociations sont en cours, mais aucune approbation n’a été donnée pour la proposition. À cette étape de l’analyse, l’information concernant le projet est de nature confidentielle, conformément aux lois en vigueur », précise Céline Vaillancourt.
« De manière préliminaire, le projet présentement à l’étude consiste à démolir le bâtiment existant afin de construire un immeuble mixte résidentiel et commercial, poursuit-elle. La proposition sera conforme au Plan d’urbanisme et de mobilité 2050 ainsi qu’au PPU [Plan particulier d’urbanisme] de Griffintown révisé. »
L’Arrondissement précise qu’aucune dérogation à la densité maximale de construction ne pourra être accordée, conformément aux limites prévues dans les documents de planification. « La superficie constructible ne sera pas supérieure à celle du quartier », mentionne Mme Vaillancourt.
Le projet devra être présenté, à huis clos, au Comité consultatif d’urbanisme, puis au conseil d’arrondissement. Une consultation publique aura lieu ensuite.
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Un rappel que, dans l’entête, il y a des images illustrant différents scénarios, avec une densité similaire.
Avant de craindre de la hauteur, il faut regarder la forme urbaine d’un tel ilot, même dans les modalités actuelles du PPU. Ça peut être une forteresse de 8 étages, ou un ensemble de 80 mètres plus aéré.
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Est-ce qu’il y a des nouvelles du group NIMBY contre cet project sur Facebook? 
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S’il y avait des nouvelles, elles seraient partagées ici. 
a
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En quoi c’est différent d’une consultation de l’OCPM qui se faisait dans le cadre d’un article 89 paragraphe 3 de la Charte de la Ville ?
L’OCPM ne fera pas de recommandation, uniquement un rapport des opinions en ligne et en personne. L’assemblée requise dans le processus d’un 145.45 doit être présidée par un.e élu.e, mais elle sera animée par l’OCPM.
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Hâte de voir un projet majeur de la sorte! 
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Donc, l’arrondissement utilise l’impartialité et l’expertise de l’OCPM au lieu de mener ses propres consultations, ou embaucher une firme externe
Il était temps! Surtout que l’OCPM n’a pas bcp de consultations à mener ce moment… la nouvelle administration à la ville-centre préfère (mal) faire les consultations avec la plateforme Réalisons Montréal 
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Première lecture au conseil d’arrondissement de mardi prochain
40.02 Tidan.pdf (159.5 KB)
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(…)
923 logements construits en 4 phases.
(…)
Il est proposé de réaliser une contribution en logement abordable hors-marché sur le site avec la construction d’un projet clé en main de près de 9 650 m².
(…)
Le volet privé du projet comportera une superficie résidentielle de ± 81 100 m² et commerciale de ± 3 700 m² pour atteindre une densité (coefficient d’occupation du sol, ou COS) de 6, en conformité au PPU du secteur Griffintown. Le projet prévoit l’aménagement de 923 logements, dont environ 11 % de studios, 50 % de 1 chambre, 29 % de 2 chambres et 10 % de 3 chambres.
(…)
Ce qui va faire plaisir à pas mal tout le monde (sur Agora 
), 32, 27 et 25 étages.
La phase 1 se développe principalement aux abords du futur parc des Eaux-cachées. Elle comprend une tour emblématique de 100 mètres de hauteur (32 étages) implantée en retrait du domaine public afin de dégager un vaste parvis urbain. Cette tour est conçue pour devenir un repère identitaire dans Griffintown. Sa forme et son implantation répondent à la rencontre des deux trames de rues qui structurent le secteur. Le basilaire de six étages, qui assurera une interaction avec le domaine public, contribue à maintenir une échelle humaine sur rue tout en intégrant des usages commerciaux, des espaces de coworking, des équipements collectifs et une forte animation urbaine. Dans un souci d’efficacité des travaux d’excavation, les travaux de la phase 1 comportent aussi la construction du stationnement souterrain de la phase 2.
La phase 2 vise la construction d’une tour de 84 mètres (27 étages) implantée de manière à créer un point de repère depuis l’allée des Charbonniers. Le basilaire de 6 étages sera partiellement occupé par une fonction commerciale, afin de créer une continuité avec la rue Ottawa et d’animer la nouvelle place au centre du site. Du côté de la cour entre les phases 1 et 2, le basilaire sera occupé par des maisons de ville et les espaces extérieurs seront aménagés afin de créer un espace familial et de loisirs.
La phase 3 complète la transformation de l’îlot à son extrémité ouest, près de l’intersection des rues Ottawa, William et Guy. Elle comprend une tour de 78 mètres (25 étages) dont la géométrie triangulaire reprend la forme caractéristique du terrain. Cette intervention vise à recréer une présence architecturale forte à la pointe de l’îlot tout en préservant les perspectives visuelles vers le mont Royal à partir du parc du Bassin-à-Gravier. Son basilaire, implanté en escalier d’une hauteur de 9 à 18 mètres, est volontairement découpé et ouvert afin de favoriser la continuité des parcours piétons et la création d’espaces accessibles au public de qualité. Du côté de la rue Ottawa, au rez-de-chaussée, des espaces commerciaux s’articuleront autour d’un jardin de rue aménagé en quinconce avec le parc du Bassin-à- Gravier, alors que du côté de la rue William, le basilaire sera occupé par des maisons de ville avec accès direct à partir de la rue afin d’assurer l’animation du domaine public.
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j’espère que les tours hautes seront au milieu du terrain pour ne pas faire trop d’ombre au parc des Eaux-Cachées
la première mouture du projet que j’ai vue mettait les tours hautes à l’est du terrain, collées à la rue Saint-Thomas 
et ça descendait par la suite vers l’ouest
J’avais fait ce commentaires aux fonctionnaires
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Tu pourrais peut-être tenter de deviner la position des tours, avec les descriptions! Ça demande une meilleure connaissance de Griffintown que moi pour décortiquer ça, haha.
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l’allée des Charbonniers est à peu près vis-à-vis le milieu de l’îlot
La capture d’écran vient de ma carte des projets urbanistiques de la Ville : Griffintown - rues et espaces publics réaménagés - Google My Maps
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Avec l’effondrement du marché des condos à Griffintown, mes attentes sont assez basses face à ce projet. Dans ces conditions de marché, beaucoup des éléments distinctifs d’un projet tendent à disparaître d’ici à la réalisation.
Ça c’est un pas dans la bonne direction, encore faut-il que l’implantation ai un grain fin et que la marge de recul de la tour soit conséquente à sa hauteur.
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c’est juste du locatif qui se contruit/qui se fait approuvé dans Griffintown depuis quelques années
Le dernier projet de condos est le Wellington sur le Bassin - 25 étages (2024)
Tidan a 4 projets de condos. Le dernier achevé en 2020
Le reste c’est du résidentiel locatif ou du commercial
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Est-ce que j’ai halluciné que ce ne serait pas du locatif? 