Eleanor7 - 9 étages

Le projet de 5 étages sera assez différent, car selon le règlement d’urbanisme, il est interdit de constuire plus haut qu’un bâtiment d’intérêt patrimonial (la St. Ann’s Nursery) dans un rayon de 10 m­. Ceci était une des dérogations dans le PPCMOI

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Les dérogations seront soumises à un scrutin référendaire. Une première dans l’arrondissement

Voir point 40.27 de l’ordre du jour du Conseil d’arrondissement du 11 avril 2022

Fixer la date du scrutin référendaire relatif au dossier visant à autoriser la construction d’un projet mixte, résidentiel et commercial situé au 287-289 et 311, rue Eleanor (lots 1 853 440 et 1 852 845 du cadastre du Québec) (dossier en référence 1214334006) (dossier 1227279006)
[…]
Considérant les résultats du registre tenu du 24 février au 10 mars 2022 relatif à autoriser la construction d’un projet mixte, résidentiel et commercial situé au 287-289 et 311, rue Eleanor;

Il est recommandé De fixer au dimanche 12 juin 2022 la date où sera tenu le scrutin référendaire.

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Intéressant! J’ai hâte de voir ça. C’est une première tout court à ma connaissance.

Ça va être intéressant à suivre… Les « pas dans ma cour » vont p-ê enfin comprendre que « pas de projet/construction » n’est pas une option pour un promoteur privé.

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La question référendaire du 12 juin (40.15 du CA du 9 mai 2022)

Approuvez-vous la résolution distincte CA22 220051, adoptée en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation (RCA04 22003), comportant les dispositions susceptibles d’approbation référendaire autorisant la construction d’un projet mixte, résidentiel et commercial situé au 287-289 et 311, rue Eleanor (lots 1 853 440 et 1 852 845 du cadastre du Québec) ?

Info sur le référendum ici :

Aussi, c’est une majorité simple, 50% + 1

Exemple, si une seule personne se présente et vote « Oui », le « Oui » gagne.

À voir combien de personnes vont se déplacer aux bureaux de l’arrondissement (à 2,5 km du site du projet) un dimanche… surtout s’il fait beau!

Le promoteur a soumis sa propre présentation PowerPoint avec des nouveaux rendus

https://portail-m4s.s3.montreal.ca/pdf/presentation_projet_promoteur.pdf

Dont celle-ci qui superpose une photo

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