3897, rue Bannantyne
Statut : Disponible
Lot(s) : 6 653 417
Arrondissement : Verdun
Adresse : 3897, rue Bannantyne
Type d’acquisition : Droit de préemption
Typologie : Terrain vacant
Estimation du potentiel d’unités¹ : 143 à 184
Nombre d’étages permis² : 8
Nécessité de modification au zonage² ̄ ³ : Oui
Superficie (m²) : 3 226
Prix de vente (À titre indicatif)⁴ : 5 715 601 $
Informations complémentaires : Décontamination
Échéance transactionnelle⁵ : Court terme
¹ Potentiel estimé sur la base du zonage en vigueur et d’unités de 90 à 70 (mc).
² Les informations sur le zonage sont sujettes à changement. Les demandeurs sont invités à consulter les arrondissements pour confirmer la faisabilité urbanistique de leur projet.
³ Un rez-de-chaussée non résidentiel pourrait être exigible pour certains emplacements.
⁴ Le prix de vente est basé sur la valeur comptable de l’immeuble. Celle-ci est sujette à changement. Le prix final sera déterminé au moment de la transaction.
⁵ Court terme : La transaction peut être réalisée dans un délai de 12 mois
Moyen terme : La transaction peut être réalisée dans un délai de 1 à 2 ans
Long terme : La transaction peut être réalisée dans un délai de 2 ans ou plus
Un autre District Artwater? Ils peuvent préparer un autre projet dans un autre arrondissement. Ça expliquerait le nouveau mandat et la différence dans le nombre de logement. On va demander à @ScarletCoral si elle a une idée.
Samcon avait construit le District Atwater sur la rue Maria dans Saint-Henri
Il y avait une confusion quand le projet a été lancé à Verdun, car le promoteur avait pris le même nom
C’est p-ê une erreur du lobbyiste
Ou le promoteur a un projet proche de l’avenue Atwater/marché Atwater
De mémoire, il y a quelques grands terrains à développer dans Saint-Henri et Pointe-Saint-Charles :
terrain sur Saint-Ferdinand, il y a eu un Article 89.3 pour le terrain qui a necessité une consultation à l’OCPM
le terrain du siège social de Tristan (la cie voulait déménager) près du pont des Seigneurs
le terrain du Clan Panneton
le terrain du IGA sur Mullins
Il y a aussi le terrain du IGA de Saint-Henri juste en face du projet District Atwater.
Il me semble qu’il y avait le développement du stationnement du Super C à côté du marché Atwater (on n’avait pas un fil?)
non, en fait les lobbyistes font exprès de donner parfois des titres qui portent à confusion, justement pour que le commun des mortels ne comprenne pas de quoi il s’agit. C’est un “conseil” qu’on donne à ceux qui créent des mandats…
