Immeuble de trois étages avec mezzanines comprenant 19 logements et un commerce de coin sur le terrain au coin Sud-Ouest de l’avenue Duluth et de la rue De Mentana.
CALENDRIER ET ÉTAPE(S) SUBSÉQUENTE(S)
Ce projet particulier contient des dispositions susceptibles d’approbation
référendaire Étape réalisée :
5 octobre 2021 : Avis favorable du comité consultatif d’urbanisme. Étapes projetées :
22 novembre 2021 : Adoption, par le conseil d’arrondissement, d’un premier projet de résolution;
Novembre 2021 : Avis public diffusé sur le site Internet de l’arrondissement annonçant la tenue d’une consultation écrite;
Novembre - Décembre 2021 : Consultation écrite. Étapes subséquentes :
Adoption, par le conseil d’arrondissement, du second projet de résolution; Avis public décrivant le projet et le mécanisme d’approbation référendaire; Adoption, par le conseil d’arrondissement, de la résolution.
Le bâtiment n’a plus aucune brique depuis plusieurs mois et une partie de la structure semble aussi manquante. J’espère que la partie démolition va pas finir comme le projet du Rapido coin St-Denis/Mont-Royal, car le squelette qui est encore debout semble assez abimé…
Second projet de résolution lors du conseil d’arrondissement du lundi 13 décembre:
40.15 Urbanisme - Projet particulier d’urbanisme
CA Direction du développement du territoire et des études techniques - 1215924006
Adoption du second projet de résolution en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (2003-08), afin d’autoriser la construction d’un immeuble de trois (3) étages avec mezzanines, comprenant 19 logements et un commerce de coin sur le terrain au coin Sud-Ouest de l’avenue Duluth et de la rue de Mentana, situé au 920, avenue Duluth Est.
Lors des consultations, une personne s’est plainte de la densité du projet, de l’ombre dans son jardin, de la présence d’un mur aveugle et de l’absence de stationnement. L’arrondissement a rejeté ces inquiétudes.
Approbation des plans conformément au Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) 2005-18 - Projet de construction d’un bâtiment de 3 étages avec mezzanines, conformément à la résolution CA22 250021.
Il semble avoir eu une révision du projet, mais la description semble mener vers quelque chose de similaire. Les plans sont maintenant avancés à 70%. Avis favorable.
