Le projet est enfin apparu sur le site de Canvar, mais toujours pas de nouvelles images.
9 « J'aime »
Ils n’ont pas de l’air à travailler extrêmement fort à l’excavation du site… genre les 3-4 pépines et le va-et-viens de dizaines de camions bennes. 
Je crois qu’ils y vont minutieusement, car dans les gravas j’ai vue des briques et des restes de fondations, donc peut être qu’ils s’assurent qu’il n’y ait rien de trop ‘‘historique’’ sous le sol pour ensuite y aller plus vigoureusement.
1 « J'aime »
Il y a plusieurs couleurs de terre, c’est clair qu’il y a eu du remblai qui peut compliquer la tâche.
I passed by today and I noticed the hole is really advanced. They are on fire . I could not take a picture sorry
3 « J'aime »
Montréal autorise la construction d’une tour de 63 étages
Lot sur lequel la tour de 200 m du promoteur Canvar sera élevée
Le promoteur Canvar a obtenu son permis de la Ville de Montréal pour ériger une tour de 200 mètres de haut au 900, rue Saint-Jacques, sur un terrain du centre-ville qui est resté vacant depuis six décennies.
Publié le 24 avril 2021 à 9h00
ANDRÉ DUBUC
LA PRESSE
Il est question de bâtir un hôtel de 216 chambres dans les 16 étages inférieurs. Du 17e au 62e étage, 681 logements seront aménagés. En sous-sol, un stationnement de 117 cases est prévu de même qu’un espace pour 305 vélos.
Il est possible que la partie hôtelière soit remplacée par d’autres logements en raison de la pandémie.
Joint par courriel, le vice-président de Canvar, Richard Varadi, n’a pas voulu commenter à ce moment-ci. Il attend la signature d’une entente avec une enseigne hôtelière avant d’annoncer publiquement son projet.
Existant depuis 1975, l’entreprise familiale Canvar a conçu et réalisé plusieurs immeubles au centre-ville, dont le C-Loft, le 400 Sherbrooke Ouest, le Mille Neuf Bleury, le Hilton Garden Inn et le Marriott Courtyard. Il termine la construction d’une tour de 35 étages sur l’ancien jardin Domtar, voisin de l’édicule de la station Place-des-Arts.
Le lot sur lequel la tour sera élevée constitue l’un des derniers terrains disponibles dans ce secteur du centre-ville, aux limites de Griffintown. La famille Varadi a acquis le lot au début de 2020 des mains de la fiducie de la famille Essaris, propriétaire de Stationnement Métropolitain pour 44 millions, selon l’acte notarié.
Le terrain qui accueille un stationnement payant comporte son lot de défis, étant encombré par la rampe d’accès aux quais de chargement de la Place Bonaventure et par la sortie de la bretelle de l’autoroute Ville-Marie. Une lisière à l’est de la propriété doit aussi demeurer accessible pour l’entretien du pont ferroviaire.
Peu de temps après avoir acquis le terrain, Canvar a rapidement présenté un projet à la Ville. Le comité consultatif d’urbanisme (CCU) avait formulé une série de conditions avant d’appuyer le projet auxquelles le promoteur s’est soumis. Le CCU voulait un bâtiment plus élancé et d’une meilleure qualité architecturale.
Le promoteur a réagi en proposant une enveloppe composée de modules de béton préfabriqué de haute qualité, avec agrégats fins. Ensuite, le promoteur a augmenté le nombre de logements de trois chambres ; ceux-ci représentent maintenant 18 % des logements. Finalement, les changements ont permis d’atténuer l’impact sur la vue protégée depuis le mont Royal.
« C’est avec grand enthousiasme que nous annonçons la participation du Groupe Lessard au projet 900 Saint-Jacques ! a-t-on pu lire sur le site Linkedin de ce constructeur à la mi-avril. Nous remercions l’équipe d’architecture Le Groupe Architex ainsi que BPDL Inc., qui fournira les panneaux de béton architectural préfabriqué avec nos fenêtres intégrés, pour cette belle collaboration. »
Le permis municipal ayant été délivré le 21 décembre, le projet, de plein droit selon le zonage en vigueur, n’est donc pas assujetti au règlement sur la mixité obligeant le promoteur à inclure des logements sociaux et abordables.
5 « J'aime »
Ça se fait de commencer à construire avant l’obtention d’un permis?
Le permis a été délivré il y a déjà plusieurs semaines au moins, c’est juste LaPresse qui n’est pas assez rapide (et qui fait quelques erreurs en plus) 
4 « J'aime »
De nouvelles images de la façade sur le site de ChevalierMorales
Ajout : De plus, LaPresse avait raison, le bâtiment sera de 63 étages et non 62 !
13 « J'aime »
Please please please please, Place Bonaventure, démantelez la rampe d’accès SVP. Les grandes expositions sont terminées, la grande salle fermée. Ce serait tellement plus beau de l’enlever, donner plus d’air, et ça libérerait la vue.
(wishful thinking)
Ça n’arrivera pas de sitôt, avant la pandémie la rampe était présentée comme un avantage dans la recherche de «big-box retailers» qui pourraient occuper le hall désormais vacant. (Un des seuls grands espaces au cv directement accessible aux camions de livraison, ou quelque chose comme ça.)
1 « J'aime »
J’espère que le préfab sera blanc comme neige. Très prometteur en tout cas.
1 « J'aime »