7200 Boul. Louis-H. La Fontaine - 11 à 14 étages

First Capital souhaite développer le terrain occupé actuellement par les magasins Toys R Us et Hart. L’intention est d’y ériger un bâtiment résidentiel ayant une hauteur variant entre 11 et 14 étages. Le projet est situé à proximité des Galeries D’Anjou et de la future station de la ligne bleue.

Informations

Nom:
Emplacement:

  • 7200 Boulevard Louis-H. La Fontaine
  • 7151 Boulevard des Roseraies
  • Lot 1 005 094

Hauteur: Entre 11 et 14 étages
Architecte:
Promoteur: First Capital
Début et fin de la construction:
Dates importantes:

  • 2020-04-27 au 2021-12-31: Période couverte par le mandat du lobbyiste

Autres informations:

  • Le projet résidentiel aurait au moins une phase, pour une densité résidentielle entre 110,000 pi.ca et 150,000 pi.ca, sur 11 à 14 étages.

Sources des informations:

Autres images:

Extrait du mandat du lobbyiste

Précisions

En plus, il y aura des discussions pour introduire un projet multi-étages propice à l’usage résidentiel sur le lot 1 005 094 angle du boulevard des Roserais et la rue St-Zotique) dans le but d’y construire d’unité de condominiums. La démolition d’un bâtiment existant sera nécessaire (et donc un permis de démolition en respect du règlement numéro RCA 35). Le projet résidentiel aurait au moins une phase, pour une densité résidentielle entre 110,000 pi.ca et 150,000 pi.ca, sur 11 à 14 étages. Comme le zonage actuel (règlement numéro RCA 40) permet déjà l’usage résidentielle et les hauteurs suffisantes pour développer un projet, aucune demande de modification n’est actuellement prévue, mais il pourrait découler une demande de dérogation mineure visant les marges de recule, qui demandent présentement 1.25m par étages construites, dans le but de les limiter à environ 12 mètres; les fins détails restent à valider avec les représentants de la Ville.

Période couverte : 2020-04-27 au 2021-12-31

1 Like