6820, rue Marconi - 5 étages

Projet de redéveloppement mixte industriel et commercial situé dans Rosemont-La-Petite-Patrie.

Informations

Nom:
Emplacement: Lots 2 249 643, 2 249 728, 3 105 257, 2 245 346

Hauteur: 5 étages
Architecte:
Promoteur: Development Lofts LP/Spear Street Capital
Début et fin de la construction:
Autres informations:

Sources des informations: Consultation de l’inscription (gouv.qc.ca)

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Mandat du lobbyiste

Le mandat consiste à représenter le client auprès de l’arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie (Ville de Montréal) afin d’obtenir les approbations nécessaires à la réalisation d’un projet de redéveloppement mixte (industriel et commercial) sur les lots 2 249 643, 2 249 728 et 3105 257 (ayant pour adresse le 6820, rue Marconi) et le lot 2 245 346 (rue Joseph-Tison). Actuellement, le site est utilisé à des fins de stationnement sur le lot 2 245 346, tandis qu’un garage automobile occupe le lot 2 249 643. Le projet nécessitera la démolition du garage afin de réaliser un bâtiment de 5 étages destiné à accueillir des usages « laboratoire » et « bureau ». Pour ce faire, une demande en vertu du règlement #RCA 148 sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) est requise afin d’obtenir une résolution qui vise à accorder des dérogations au Règlement d’urbanisme #01-279. Ces dérogations sont principalement les suivantes : autoriser l’usage laboratoire de la catégorie I.2 sans limitation de superficie de plancher alors que la superficie maximale d’implantation est de 200 m², autoriser une hauteur maximale de 24,2 m alors que la hauteur maximale autorisée est de 23 m, autoriser une marge latérale de 1 m alors que la marge latérale minimale prescrite est de 3 m, autoriser des constructions hors-toit ayant un dépassement de hauteur de 1,5 m par rapport à la hauteur maximale prescrite de 2 m, autoriser un nombre maximal d’unités de stationnement supérieur au nombre maximal autorisé.

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