Ajout de 2 commerces au rez-de-chaussée et au sous-sol, remplacement de la porte d’entrée.
Informations
Nom:
Emplacement: 5470, blvd Saint-Laurent
Hauteur: 4 étages
Architecte:
Promoteur:
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
2024-05-17 : Obtention du permis
Autres informations:
2 nouveaux commerces
Sources des informations:
Détail du permis
Transf. le SS & RC, aménager 2 suites commerciales. Requalifier la façade au RC, installer 2 vitrines comm. avec 2 portes d’entrée en alcôve avec rampe d’accès universel. Rempl. la porte d’entrée rés. par une en aluminium, plein vitrage et 2 panneaux latéraux et installer une marquise fuselée. Réutiliser brique brune p/commerce et la beige p/l’entrée résid. Ajouter 2 num. civ.
C’est un petit projet, mais je trouvais cela intéressant comme conversion. L’édifice concerné est une mocheté en face d’Ubisoft Montréal sur Saint-Laurent, dans le Mile End. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont convertis en 2 commerces. Cela viendra donc renforcer la trame commercial sur Saint-Laurent et idéalement améliorer l’impact visuel de cet édifice. C’est assez rare qu’on voit des commerces se faire aménager dans un vieil édifice résidentiel. Hâte de voir le résultat.
Le permis parle de la disparition de 17 logements, ça me semble beaucoup pour juste 2 niveaux, on parle peut-être qu’il y avait 17 logements en tout dans l’édifice?
Il y a un nouveau permis de construction pour cet édifice:
T1:Transformation ext/PA/PIIA
ID Permis: 3001920303 Emplacement: 5470 boulevard Saint-Laurent Arrondissement: Le Plateau-Mont-Royal Nb logements: 0 Date émission: 2026-04-22 Consulté: Non
En façade, du 2e au 4e étage retirer briques, solidifier la structure murs extérieurs, isoler et reposer nouvelles briques: modèles Dunkerron Matt de Canada Brick et Marion Blend de Glen-Gery, les 2 de format modulaire et réutiliser brique existante. Remplacer fenêtres à l’identique. Arrière, remplacer fenêtres. Le tout tel que plans approuvés.
Le permis précédent concernait le RDC et le sous-sol, ce nouveau permis est pour les étages supérieurs, ils peuvent donc être complémentaires. Ça va peut-être faire démarrer ce projet.
Cet édifice est un peu un mocheté en ce moment, et un trou dans la trame commerciale, ça ferait du bien.
Les travaux du rez-de-chaussée ont commencé, on dirait. Le permis pour cette section parle de créer des locaux commerciaux. On semble vider le sous-sol et le rez-de-chaussée, et retirer les murs. Ça va être bien pour Saint-Laurent de venir boucher un petit trou dans la trame commerciale, qui est fortement sollicitée.
Le permis est pour la rénovation de la façade et le remplacement des fenêtres, probablement que la façade était plus endommagée que prévue et elle a été retirée en grande partie pour faire les travaux de réparation.
La brique commence à être posée. On peut voir que l’apparence ne changera pas beaucoup (comme c’est le cas dans les rénovations du Plateau), en dehors d’être plus propre, neuf, et bien entendu le rez-de-chaussée commercial.
La brique est terminée à partir du deuxième étage. Il ne reste que les locaux du rez-de-chaussée à faire, en façade. J’ai l’impression qu’il y a une bordure en pierre tout en haut, mais difficile à voir avec l’échafaudage.
