Et qui se constate aussi à la vue des nombreux établissements qui se sont offert d’importantes cures de jouvence ces dernières années et qui ne sont pas comptabilisés dans les données de CoStar. Parmi ceux-ci : l’hôtel InterContinental, l’hôtel Nelligan, le Saint-Sulpice, le Marriott Château Champlain, le Sofitel Montréal Le Carré Doré et le Hampton Anjou.
Le plus important de ces chantiers de réfection doit s’amorcer à l’automne, dans le centre-ville, lorsque l’hôtel Delta fermera ses portes pour être complètement démoli et reconstruit en deux tours, dont une de condos.
On a donc une date possible pour le début de la construction de ce projet.
C’est souvent très proche. En même temps ou quelques semaines. Après tout, construire rapidement un nouveau projet est souvent une condition pour ladite démolition.
Mais il y a des cas plus longs de temps en temps. Et aussi, l’arrondissement peut autoriser des travaux préparatoires le plus vite possible pour accélérer le chantier.
Ici, le permis de construction n’était pas encore là. Mais je suspecte que la démolition va être assez longue, on va sûrement avoir les autorisations à construire entre temps.
C’était un cas de permis “en même temps”, ou presque.
Le permis est pour les deux tours. Une de 119.6m, et l’autre de 70.68m. Je pense qu’on peut laisser cela dans la catégorie 120m et plus quand même, pour 40 cm.
Construction
ID Permis: 3001978150 Emplacement: 450 rue Sherbrooke Ouest Arrondissement: Ville-Marie Nb logements: 487 Date émission: 2026-09-17
Bâtiment mixte en surhauteur comprenant deux tours d’une hauteur de 119.6m (tour Sherbrooke) et de 70.68m (tour Président-Kennedy). Du rez-de-chaussée au 4e étage, espaces commerciaux. Tour Sherbrooke, aménager 487 logements sur 34 étages. Tour Président-Kennedy, aménager un hôtel de 293 chambres sur 16 étages. Tel qu’aux documents approuvés.
Un chapitre se termine. Deux nouvelles tours s’élèveront bientôt
Le 29 septembre, les Hotels Delta par Marriott Montréal a accueilli ses derniers clients après près de 40 ans sur l’avenue du Président-Kennedy. Le même jour, Reliance s’est mobilisée sur le chantier.
Notre mission: déconstruire cette tour de 23 étages et 456 chambres, étage par étage, au cœur du centre-ville de Montréal, pour faire place à deux nouvelles tours.
Avec des bâtiments en activité tout autour, un stationnement souterrain de quatre niveaux et le campus de McGill à proximité, la planification et la coordination sont au cœur de chaque étape.
La suite : Une tour hôtelière de 19 étages et 293 chambres Une tour résidentielle de 39 étages et 487 unités, avec commerces au rez-de-chaussée
Un grand merci à notre client, SilverBirch Hotels & Resorts, pour sa confiance dans le cadre de cette transformation.
Fiers de réaliser ce projet avec une équipe de premier plan : Architecte: Brian Burrows | Structure: NCK | M+E: BPA | Architecture de paysage: Version Paysage | Designer d’intérieur: Lemay
Personnellement, je suis déçu par ce changement. C’est définitivement plus élégant comme proposition, mais il a perdu beaucoup de personnalité, d’intérêt architectural.
Surtout dans un quartier rempli de tours safe et corporates, j’aurais aimé un peu de piquant pour briser la monotonie. Ce genre d’architecture devient rapidement la nouvelle mode générique, un peu comme les tours bleues tout vitrées des années 2010.
Je suis agréablement surpris de ce changement de signature visuelle. On remarque beaucoup moins de “bruit architectural”. Less is more, et on semble finalement avoir bifurqué dans cette direction. J’applaudis ces nouvelles formes bien linéaires, et décidément assumées. La tour Sherbrooke me parait, à cet égard, très plaisante à l’oeil.
Je trouve que c’est une amélioration mais je préférais l’ancien basilaire. Je ne suis pas assez connaisseur pour juger si un hybride des 2 designs aurait de l’allure, i.e. ancien basilaire avec nouveau design.
Quand je prenais des photos, une femme m’a demandé s’il démolissait le bâtiment et elle trouvait ça triste, car c’était la premier hôtel qu’elle est allée son arrivée a Montréal
Un chapitre se termine. Deux nouvelles tours s’élèveront bientôt
Une tour hôtelière de 19 étages et 293 chambres
Une tour résidentielle de 39 étages et 487 unités, avec commerces au rez-de-chaussée
Architecte: Brian Burrows | 
Structure: NCK | 
M+E: BPA | 
Architecture de paysage: Version Paysage | 
Designer d’intérieur: Lemay
Mais j’aime bien la nouvelle mouture du projet.