Un permis de démolition a été octroyé pour le 350 Sherbrooke ouest. 2024-11-29
Bâtiment jumelé commercial mixte de 3 étages avec conservation des façades des maisons de pierres sur les rues Sherbrooke et de Bleury.
Le permis de construction (ou transformation) ne devrait pas tarder, ça veut dire: les démolitions étant généralement conditionnelles à un projet de remplacement. Bref, ce projet est enfin sur les rails.
AJOUT
Le 2142 Bleury aussi a eu son permis la même journée:
Bâtiment contigu commercial de 5 étages.
(le permis décrit ce qui est démoli)
AJOUT 2
Je viens de relire l’avis du CCU précédent. Dans ce cas-ci il n’y a pas un projet de remplacement encore autorisé visiblement. Il y a des garanties financières pour la réutilisation du sol. Il y aura probablement donc un délai pour voir le projet de remplacement, mais, si le promoteur ne souhaite pas perdre son argent, il devra construire.
L’hiver 2025 sera mémorable pour DEMOSPEC. Un autre projet de déconstruction en plein centre-ville. Les travaux visent la démolition complète d’un stationnement de 6 étages en béton enclavé par des bâtiments neufs et patrimoniaux. Coin des rues Sherbrooke et Bleury. Les façades des bâtiments patrimoniaux seront conservées puis ils feront l’objet d’une décontamination et démolition partielle. MERCI au Groupe JESTA pour leur confiance.
Le stationnement étagé disparait, les façades des vieilles maisons seront récupérées et le projet ira enfin de l’avant dans ce qui sera un des quadrilatère parmi les plus denses du centre-ville.
Je me réjouis de ce projet, mais m’attriste en même temps pour tous les voisins dans les immeubles adjacents qui perdront définitivement un bon pourcentage de clarté du jour et simultanément les vues dont ils jouissent actuellement.
J’en fais présentement l’expérience à Québec bien que dans une moindre mesure, car le nouvel immeuble en face de mon condo est à une distance raisonnable, en limitant heureusement mon champ de vision que très partiellement.
Effectivement, l’arrondissement a autorisé la démolition avant le projet de remplacement dans ce cas précis. Mais le projet de remplacement est attendu, il y a des garanties financières pour la réutilisation du terrain.
