3477, rue Drummond - 12 étages

Projet de 12 étages nécessitant la démolition d’un immeuble de 7 étages érigé au milieu des années 50.

Informations

Nom:
Emplacement: 3477, rue Drummond
Hauteur: 12 étages - 37.98 mètres
Architecte: ACDF
Promoteur: Kanaso Inc.
Début et fin de la construction:
Dates importantes:

  • 2021-02-05 : Dépôt de la demande de dérogation mineure
  • 2021-02-11 : Avis favorable du comité consultatif d’urbanisme
  • 2021-02-15 au 2021-03-01 : Période de consultation écrite
  • 2021-03-09 : Adoption d’une résolution par le conseil d’arrondissement
  • 2021-04-21: Comité d’étude de demande de démolition (reporté)
  • 2021-06-22: Comité de démolition

Autres informations:

  • La version précédente du projet comprenait un agrandissement à l’arrière de l’immeuble actuel. L’impact sur les propriétés voisines était important.
  • La nouvelle version necessite la démolition d’un immeuble de 7 étages érigé au milieu des années 50.
  • Le projet nécessite une dérogation mineure quant à la règle d’insertion.

Sources des informations:

Localisation et implantation

Images


Extrait - Avis préliminaire du comité de démolition

Image: https://agoramtl.com/uploads/editor/pl/5lb49kb72i7d.png


Image: https://agoramtl.com/uploads/editor/iw/7asolljdjffg.png

Bâtiment visé par la démolition

Google Maps

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Je n’arrive pas à éditer, mais voici le projet. C’est du ACDF:
Capture d’écran, le 2021-02-24 à 00.05.20

Ils avaient aussi partagé cette version l’an dernier sur leur Facebook.

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Merci!
As tu une source pour l’image? Je pourrais tenter de récupérer une meilleure définition.

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Voilà! https://res.cloudinary.com/villemontreal/image/upload/v1613164662/portail/glboyzqp1ai5wq7xamts.pdf

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Merci!

De ce que je vois, je devrais être en mesure d’extraire une version plus grande quand j’aurai accès à mon ordinateur habituel (1084x922 px)

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Ouin… la qualité était médiocre même pour sa dimension originale. Je l’ai même réduite un peu.

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J’avais pas réussi à lire l’encadré, c’est intéressant comme détail!

Pas laid comme projet. Bon gabarit pour le quartier.

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La démolition passe au Comité de démolition le 21 avril prochain.

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Le revêtement, WOW!

J’espère qu’on va vraiment utiliser du vrai marbre ou une pierre similaire et pas du béton ici. Un revêtement de qualité va vraiment redonner des lettres de noblesse au coin, qui avec les multitudes de tours en briques et béton des 50-60-70, à grandement besoin. Voir les photos de l’ancienne Stratford House font vraiment mal au coeur, quand on voir ce qui a été construit à la place…

32 commentaires/avis transmis lors de la période de consultation.

Afin de permettre au promoteur d’en prendre connaissance et d’y répondre lors d’une assemblée, le Comité statuera lors de la prochaine séance.

(Page 117)

Ouf, l’opposition citoyenne est forte :

À la non-conformité avec les plans d’urbanisme de la Ville et de l’arrondissement de ville-Marie de la démolition d’un bâtiment et construction d’un édifice deux fois plus haut, représentant la transformation du Quartier Golden Mile en un nouveau Griffintown

À l’effet négatif de nombreux chantiers de construction polluants et bruyants, et que personne ne souhaite avoir un chantier de plus

Si le Comité tendait vers un refus, il le refuserait tout simplement.

En donnant du temps au promoteur et en lui suggérant de tenir une assemblée démontre une certaine ouverture à autoriser la démolition (s’il fait ses devoirs envers les riverains).

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on se calme un nouveau Griffintown :roll_eyes:

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Retour du projet à la séance du Comité de démolition du 2021-06-22

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