2055 rue Drummond - 38 étages (2021)

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Projet jamais réalisé totalisant 313 unités situé sur la partie sud de la Maison Alcan, sur l’édifice du Winter Club.

Informations

Nom:
Emplacement: 2055 rue Drummond
Hauteur: 38 étages / 120 mètres

Architecte: Saucier+Perrotte Architectes
Promoteur:

  • Lune Rouge
  • Canderel
  • Crave Real Estate

Début et fin de la construction:
Dates importantes:

  • 2017-04-11: Adoption d’une résolution (PPCMOI) - autorisant la réunification de
    4 immeubles, situés aux 1172-1196, rue Sherbrooke Ouest, 2055 et 2085, rue Drummond, 2050 et 2200, rue Stanley, dont 2 seraient démolis, aux fins notamment d’y construire une
    tour de 120 m au sein d’un complexe immobilier mixte.
  • 2019-11-12: Dérogation mineure - relativement à la marge latérale et à l’empiètement
    de la surhauteur dans un secteur de surhauteur de 65 mètres pour une construction située
    au 2055, rue Drummond
  • 2020-10-13: Dérogation mineure - relativement à l’empiètement de 7,30 mètres de la surhauteur dans un secteur de surhauteur de 65 mètres pour une construction située au 2055, rue Drummond
  • 2021-06-08: On apprend que Canderel s’est retiré du projet et aurait mis en vente l’édifice du Winter Club, sur lequel devait être érigé la tour. Lune Rouge est à la recherche d’un nouveau partenaire pour réaliser un projet sur l’emplacement de la tour de l’Armée du Salut.

Autres informations: Projet de 123 M$ et 313 unités résidentielles comprenant l’intégration de la façade de l’édifice du Winter club
Sources des informations:

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Projet annulé.

Point 40.10 du CA du 2021-06-08:

Le projet

La demande vise à prolonger de 36 mois le délai de réalisation de la résolution encadrant le
développement du site du complexe de la maison Alcan, qui arrivera à échéance en avril
2022. Depuis les dernières années, Lune Rouge et Canderel ont présenté à la Direction et
au CCU différentes versions de projet de surhauteur : en 2019, à l’emplacement de la tour
de l’Armée du Salut (2050, rue Stanley) et au-dessus du Winter Club, un projet de deux
tours reliées par une passerelle au 17e étage, puis en 2020 un projet d’une seule tour au
sud du site. Canderel, qui est propriétaire du Winter Club, s’est récemment retiré du projet
et met en vente son immeuble. Lune Rouge souhaite toutefois aller de l’avant avec un
projet à l’emplacement de la tour de l’Armée du Salut et est actuellement en démarches
pour trouver un nouveau partenaire. Un concept architectural pourra ensuite être développé
et présenté aux instances.

La présente requête consiste à maintenir l’ensemble des autorisations, conditions et
obligations prévues dans la résolution CA17 240225, tout en permettant une prolongation
du délai de réalisation arrivant à échéance en avril 2022. Il est proposé d’adopter une
résolution spécifiant : « que les travaux de construction, visés par la résolution CA17
240225, doivent débuter dans les 36 mois suivant l’entrée en vigueur de la présente
résolution ». En cas de non-respect de ce délai, l’autorisation prévue en 2017 devient nulle
et sans effet.

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Je doute que la pandémie en soit la raison principale, mais comme ils avaient déjà réduit de moitié le projet, c’est peut-être un manque de moyens ?

En tous cas, c’est triste, je l’attendais vraiment, celui-là.

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Vraiment dommage, espérons qu’un futur projet se fasse

Vidéo de la présentation de la demande de prolongement:

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