à la séance du conseil d’arrondissement de ce soir
Ceci va permettre l’aménagement d’une placette et une allée piétonne vers le canal de Lachine + le bouclage de la rue des Bassins vers la rue William dans une 2e étape
40.12 Urbanisme - Opération cadastrale
CA Direction de l’aménagement urbain et du patrimoine - 1251228002
Accepter une cession en terrain à des fins de parc ou de terrain de jeux (lot projeté 6 646 586), représentant 10 % de la superficie des lots existants 1 573 209 et 2 296 177, situés au 1990, rue William, et ce, conformément au Règlement relatif à la cession pour fins d’établissement, de maintien et d’amélioration de parcs, de terrains de jeux et de préservation d’espaces naturels sur le territoire de la Ville de Montréal (17-055)
En date du 3 décembre 2024, le propriétaire du terrain a déposé une demande de permis de lotissement portant le numéro 3003491301, ayant pour effet de remplacer 2 lots et
d’identifier 2 nouveaux lots de formes différentes.
Le 25 mars 2025 est déposée une deuxième demande de lotissement numéro 3003530574 ayant pour effet de remplacer 1 des 2 lots créés et d’identifier 2 autres nouveaux lots.
Le projet consiste donc en 2 étapes.
La première étant de procéder au remplacement des lots existants numéros 1 573 209 et 2 296 177, pour créer un nouveau lot distinct afin d’y accueillir un nouveau projet de
construction de 10 étages, 300 logements. Le lot projeté 6 646 585 est un lot constructible et servira d’assiette foncière pour le nouveau bâtiment tandis que le lot projeté 6 646 584 servira d’assiette résiduelle qui sera remise en partie éventuellement à des fins de parc, tandis qu’une autre partie sera acquise par la Ville afin de pouvoir reconfigurer la rue William dans sa portion Sud et ainsi boucler la rue des Bassins (2e opération cadastrale).
Des frais de parc devraient normalement s’appliquer sur l’ensemble du terrain toutefois, il faut en déduire la portion de 182.8 mètres carrés qui sera acquise par la Ville de gré à gré dans le cadre d’un transfert de propriété à des fins publiques. Les négociations sont en cours entre le Service de la stratégie immobilière (SSI) et le propriétaire. Le propriétaire devra soumettre à la Ville, avant l’émission du permis de construction, l’entente d’acquisition relative à la cession. L’acquisition se fera après le chantier immobilier et l’émission du 2e permis de lotissement.
